單項選擇題根據土地權利主體的特殊性，可以取得宅基地使用權的是（）。

A.非本集體經濟組織成員
B.本集體經濟組織的成員
C.非本集體經濟的城鎮(zhèn)居民
D.本集體經濟的城鎮(zhèn)居民


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1.單項選擇題有關對宅基地使用權的敘述，不正確的是（）。

A.符合當地政府分戶建房規(guī)定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定宅基地使用權
B.非農業(yè)戶口居民含華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體建設用地使用權，房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由個人收回
C.接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規(guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其宅基地使用權，繼承房屋取得的宅基地，可確定宅基地使用權
D.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定宅基地使用權，已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回

2.單項選擇題在我國社會保障體系尚無法覆蓋廣大農村的現實下，（）解決了農民的基本衣食來源。

A.土地所有權
B.宅基地使用權
C.建設用地使用權
D.土地承包經營權

3.單項選擇題根據《國務院辦公廳關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規(guī)定，正確的是（）。

A.單位和個人可以租用、占用農民集體所有土地搞房地產開發(fā)
B.農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地、農民住宅
C.農村村民一戶可以擁有兩處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準
D.農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，給予批準

4.單項選擇題根據《法國民法典》地役權產生的不同情況，不屬于地役權可分為的權利是（）。

A.法定地役權
B.根據時效取得的役權
C.因人的行為設定的地役權
D.從地點情況所發(fā)生的役權

6.單項選擇題根據《瑞士民法典》的規(guī)定，不正確的是（）。

A.作為的義務，僅可以次要者為限附設于地役權
B.甲地所有人，為乙地的利益，不允許乙地所有人進行某些特定方式的侵害
C.甲地所有人，為乙地所有人的利益
D.乙地所有人的利益，在特定范圍內，不行使自己的所有權，以使自己的土地承受負擔

7.單項選擇題根據《物權法》的規(guī)定，不正確的是（）。

A.地役權不得單獨抵押
B.地役權可以單獨轉讓
C.土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一并轉讓，但合同另有約定的除外
D.土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一并轉讓

8.單項選擇題有關對地役權特征的敘述中，不正確的是（）。

A.利用他人的動產來提高自己動產的效益，是地役權設立的主要目的所謂利用他人的動產不以實際占有他人動產為要件，而是對他人的不動產設置一定的負擔
B.具有從屬性即地役權從屬于需役地所有權或者使用權
C.地役權的不可分性地役權與需役地、供役地不可分離，既使供役地與需役地被分割，地役權仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D.當土地所有權或者使用權移轉時，地役權隨之移轉；地役權也不能與需役地所有權或者使用權分割而單獨移轉

10.多項選擇題下列關于拍賣出讓國有建設用地使用權程序的是（）。

A.發(fā)布拍賣公告
B.有意受讓人索取有關文件，辦理競拍手續(xù)
C.按合同約定付清土地出讓金，辦理土地登記手續(xù)
D.在指定地點競拍，時間隨競拍人員視情況而定
E.簽訂拍賣合同