單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,()自登記時(shí)設(shè)立。

A.自物權(quán)
B.憑借權(quán)
C.抵押權(quán)
D.地役權(quán)


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2.多項(xiàng)選擇題有關(guān)對(duì)作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的敘述,這種抵押就是最高額土地抵押,屬于最高額土地抵押具有的特征是()。

A.最高額土地抵押是不限額土地抵押
B.最高額土地抵押是為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保最高額土地抵押權(quán)設(shè)定時(shí),不以主債權(quán)的存在為前提,是典型的擔(dān)保將來債權(quán)的抵押權(quán)
C.最高額土地抵押是限額土地抵押
D.最高額土地抵押是對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保這里講的一定期間,不僅指?jìng)鶛?quán)發(fā)生的期間,更是指土地抵押權(quán)擔(dān)保的期間
E.最高額土地抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是確定的,但實(shí)際發(fā)生額不確定設(shè)定最高額土地抵押權(quán)時(shí),債權(quán)尚未發(fā)生

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,不屬于抵押合同包括的內(nèi)容是()。

A.被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額
B.債務(wù)人履行債務(wù)的起始時(shí)間
C.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬
D.當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正

4.單項(xiàng)選擇題有關(guān)對(duì)最高額土地抵押權(quán)具有一定獨(dú)立性的敘述中,不正確的是()。

A.在一般土地抵押權(quán)中,土地抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán),隨主債權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅而設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅
B.最高額土地抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅在一定程度上獨(dú)立于主債權(quán)
C.在設(shè)立上,沒有債權(quán)存在,但能設(shè)立一般土地抵押權(quán)
D.最高額土地抵押權(quán)卻往往為將來的債權(quán)而設(shè),不需要依附于現(xiàn)成的債權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題土地侵權(quán)糾紛的處理方式不包括()。

A.協(xié)商
B.民事訴訟
C.行政訴訟
D.行政調(diào)處解決

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,屬于抵押合同內(nèi)容的是()。

A.當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正
B.被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額
C.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬
D.債權(quán)人履行債權(quán)的起始時(shí)間
E.抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、使用權(quán)權(quán)屬

8.單項(xiàng)選擇題有關(guān)對(duì)債務(wù)人、土地抵押人的敘述,不正確的是()。

A.在最高額土地抵押權(quán)存續(xù)期間,債務(wù)人、土地抵押人有可能被宣告破產(chǎn)
B.在最高額土地抵押權(quán)存續(xù)期間,債務(wù)人、土地抵押人有可能被撤銷
C.債務(wù)人、土地抵押人被宣告破產(chǎn)所產(chǎn)生的直接法律后果就是債務(wù)人、土地抵押人進(jìn)入破產(chǎn)程序
D.債務(wù)人、土地抵押人被撤銷所產(chǎn)生的直接法律后果就是土地憑借權(quán)人進(jìn)入破產(chǎn)程序或者清算程序

9.單項(xiàng)選擇題抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人在平等自愿的基礎(chǔ)上成立財(cái)產(chǎn)抵押關(guān)系的法律行為,是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的前提,正確的是()。

A.抵押人和抵押權(quán)人之間不用訂立合同
B.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同
C.抵押人和抵押權(quán)人之間應(yīng)當(dāng)以口頭形式訂立抵押合同,并收取費(fèi)用
D.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以口頭形式訂立抵押合同

10.單項(xiàng)選擇題既可以依法轉(zhuǎn)讓,也可以抵押的是()。

A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.土地抵押權(quán)
D.土地出租權(quán)

最新試題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,擔(dān)保物權(quán)可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,土地抵押權(quán)人與土地抵押人可以通過協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容,當(dāng)事人可以協(xié)議變更的內(nèi)容主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

有關(guān)對(duì)債務(wù)人、土地抵押人的敘述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般來說,在土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以前,屬于土地抵押權(quán)終止情形的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由于我國實(shí)行用途管制制度,按照土地利用總體規(guī)劃將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地,其中不屬于建設(shè)用地的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

土地侵權(quán)糾紛的處理方式不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,抵押權(quán)人對(duì)抵押人處分抵押物的行為包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》明確規(guī)定,將()定位為擔(dān)保物權(quán)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有關(guān)對(duì)擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的敘述中,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題