多項選擇題耕作權的效力有（）。

A.耕作權人對土地的耕作利用通常是有償?shù)?br /> B.耕作權人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農作物的行為，有請求排除妨害、賠償損失的權利
C.耕作權可以轉讓、繼承
D.耕作權人享有對他人土地進行耕作利用并獲取耕作收益的權利
E.耕作權人不得在鐵路兩側用地內毀林開荒、挖坑取土


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1.多項選擇題耕作權的主體可以是（）。

A.缺少土地的農民個人
B.標的物所在地的農民個人
C.被征地以前土地所有權人
D.被征地以前土地使用權人
E.標的物所在地的農村集體經(jīng)濟組織

2.多項選擇題耕作權有如下（）特點。

A.它是農民在土地被國家征用以后，按照規(guī)定或者約定，在已經(jīng)明確了土地使用權的土地上繼續(xù)種植農作物或林木的權利
B.作為耕作權標的物的土地，包括閑置未用或者使用有余的國有土地以及在滿足建設用地的前提下，能夠用于農業(yè)種植的土地
C.耕作權一般有期限的規(guī)定
D.耕作權一般為無償利用權，耕作權人無須向土地使用權人支付任何租金或報酬
E.耕作權人進行種植活動，不得妨礙土地使用權人對土地的正常使用

4.多項選擇題地役權的消滅原因主要有（）。

A.地役權人放棄權利
B.權利期限屆滿
C.需役地喪失對供役地的利用需要
D.需役地對供役地的利用的不能
E.供役地權利人不想再負"不作為"的義務

5.多項選擇題《城市私有房屋管理條例》第16條規(guī)定，在租賃期內，因出現(xiàn)情勢變更，需重新調整租金。這里的"情勢變更"包括（）。

A.國家法律、行政法規(guī)的修改與實施
B.幣值和匯率的突然變化
C.物價的暴漲暴跌
D.罷工、戰(zhàn)爭
E.租賃人下崗失去收入來源