單項選擇題已知某商業(yè)店鋪的購買價格為100萬元，其中60萬元由金融機構提供抵押貸款，余款40萬元由投資者用現(xiàn)金支付，如果該項投資年稅后凈現(xiàn)金流量為4.8萬元，則該項投資的稅后現(xiàn)金回報率為（）。
A.12%
B.13%
C.10%
D.11%
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1.單項選擇題反映仞始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間關系的指標是（）。
A.投資回報率
B.財務內(nèi)部收益率
C.資產(chǎn)負債率
D.現(xiàn)金回報率
2.單項選擇題編制管理費用預算的最佳方法為（）。
A.零基頂算
B.彈性預算
C.固定預算
D.概率預算
3.單項選擇題趙某應繳納的基礎租金為12萬元/月，其與業(yè)主約定自然平衡點為每月營業(yè)額50萬元，以每月營業(yè)額的4%作為百分比租金，若租戶一月份、二月份營業(yè)額分別為50萬元、45萬元，這兩個月應繳租金共計（）萬元。
A.24
B.30
C.48
D.35
4.單項選擇題組合投資管理的第一步是（）。
A.投資分析
B.構建投資組合
C.制定投資方針和政策
D.投資組合的調(diào)整
5.單項選擇題收益性物業(yè)價值中，（）是始終不變的。
A.投資價值
B.市場價值
C.賬面價值
D.原始價值
最新試題
房地產(chǎn)市場的供給指標包括（）。
題型：多項選擇題
一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。
題型：多項選擇題
屬于企業(yè)基本財務報表的有（）。
題型：多項選擇題
商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項目所處地點直接相鄰的區(qū)域，其營業(yè)額的（）都來自該區(qū)域。
題型：單項選擇題
零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理工作中，（）是基礎。
題型：單項選擇題
寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。
題型：多項選擇題
推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括（）。
題型：多項選擇題
城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。
題型：單項選擇題
物業(yè)服務合同在簽訂時應以政府頒布的示范文本為基礎，雙方在平等自愿的前提下，遵循（）的原則，經(jīng)充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。
題型：多項選擇題
在生產(chǎn)制造業(yè)中應用廣泛的管理稱為（）。
題型：單項選擇題