單項選擇題寫字樓交通流線管理的原則不包括（）。

A.分流原則
B.簡捷原則
C.層次原則
D.處置原則


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2.多項選擇題物業(yè)經營管理計劃，是用來（）物業(yè)經營管理過程的文件。

A.調查
B.指導
C.預言
D.實施
E.控制

3.多項選擇題我國現行的（），實際上是由火災保險及其附加險組成的財產綜合險。

A.企業(yè)財產保險
B.家庭財產保險
C.涉外財產保險
D.人身保險
E.農業(yè)保險

4.多項選擇題房地產市場投資的強度取決于潛在的投資者對（）等的估計。

A.物業(yè)的管理能力
B.租金收益
C.市場的分析能力
D.物業(yè)增值可能性
E.項目的規(guī)劃設計

5.多項選擇題物業(yè)價格受（）的影響。

A.套內建筑面積
B.土地形狀是否規(guī)則
C.建筑規(guī)模是否適當
D.土地面積
E.建筑面積

6.多項選擇題財務情況說明書一般應包括（）等內容。

A.對企業(yè)財務狀況、經營成果和現金流量有重大影響的其他事項
B.重要資產轉讓及其出售情況
C.利潤實現和分配情況
D.企業(yè)生產經營的基本情況
E.資金增減和周轉情況

7.多項選擇題通常將房地產市場劃分為（）市場等。

A.土地使用權出讓
B.土地所有權出讓
C.土地轉讓
D.存量房地產交易
E.新建商品房租售

8.多項選擇題作為商品的物業(yè)，賦予（）。

A.投資價值
B.使用價值
C.交換價值
D.賬面價值
E.物業(yè)價值

9.多項選擇題物業(yè)管理療面績效的主要指標包括（）。

A.寫字樓物業(yè)投資收益率
B.出租率
C.出租經營成本
D.租金拖欠和壞賬情況
E.租約續(xù)簽、擴簽、新簽、退簽等

10.多項選擇題物業(yè)管理成本按照與決策的關系，可將成本分為（）等。

A.定額成本
B.邊際成本
C.機會成本
D.差異成本
E.目標成本