單項(xiàng)選擇題某宗物業(yè)預(yù)計(jì)未來每年的凈收益為45萬元，收益期限可視為無限年，該類物業(yè)的報(bào)酬率為11.5%，則該宗物業(yè)的收益價(jià)格為（）萬元。

A.391.30
B.395.29
C.393.49
D.392.46


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1.單項(xiàng)選擇題履行保險(xiǎn)合同的首要原則是（）。

A.可保利益的原則
B.誠(chéng)信原則
C.比例分?jǐn)傇瓌t
D.近因原則

4.單項(xiàng)選擇題導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報(bào)率為（）。

A.現(xiàn)金回報(bào)率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.償債備付率
D.基準(zhǔn)收益率

5.單項(xiàng)選擇題投標(biāo)工作最難把握和最重要的因素之一是（）。

A.準(zhǔn)確的物業(yè)管理年度收支測(cè)算
B.正式投標(biāo)時(shí)的演講陳述、答辯現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)
C.確定物業(yè)管理費(fèi)價(jià)位
D.確定管理項(xiàng)目的整體思路

6.單項(xiàng)選擇題不屬于組合投資管理主要職責(zé)的是（）。

A.制定并執(zhí)行組合投資戰(zhàn)略
B.危機(jī)管理
C.監(jiān)督購(gòu)置、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策
D.負(fù)責(zé)投資組合的績(jī)效

7.單項(xiàng)選擇題可以觀察和分析消費(fèi)品的零售價(jià)格和服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格變動(dòng)對(duì)職工貨幣工資的影響，作為研究職工生活和確定工資政策依據(jù)的指標(biāo)是（）。

A.商品零售價(jià)格指數(shù)
B.城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)
C.城市家庭可支配收入
D.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值

9.單項(xiàng)選擇題寫字樓交通流線管理的原則不包括（）。

A.分流原則
B.簡(jiǎn)捷原則
C.層次原則
D.處置原則

10.單項(xiàng)選擇題確定（），提供績(jī)效評(píng)價(jià)的參照體系，是開展物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

A.評(píng)價(jià)指標(biāo)
B.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
C.評(píng)價(jià)方法
D.評(píng)價(jià)數(shù)量

最新試題

城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營(yíng)業(yè)稅征收的一種稅費(fèi)，為營(yíng)業(yè)稅稅額的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大，加之獨(dú)一無二特性造成對(duì)影響物業(yè)價(jià)格的（）等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解，所以人們?cè)谖飿I(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的，從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給指標(biāo)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系，除了其地理坐標(biāo)位置，還包括（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

一般情況下，買賣雙方會(huì)圍繞著（）進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

屬于企業(yè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有（）等特征。

題型：多項(xiàng)選擇題

人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用，包括管理服務(wù)人員的（）以及服裝費(fèi)等。

題型：多項(xiàng)選擇題

安保費(fèi)約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費(fèi)的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題