單項(xiàng)選擇題按照國(guó)內(nèi)外權(quán)重設(shè)計(jì)的習(xí)慣作法，權(quán)數(shù)總值通常為100分，具體指標(biāo)權(quán)數(shù)采取專(zhuān)家印象打分方法確定，其中非計(jì)量指標(biāo)權(quán)重為（）。

A.20%
B.45%
C.65%
D.70%


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1.單項(xiàng)選擇題設(shè)備從全新?tīng)顟B(tài)下開(kāi)始使用，直到不堪再用而予以報(bào)廢的全部時(shí)間過(guò)程稱(chēng)為（）。

A.自然壽命
B.技術(shù)壽命
C.維護(hù)壽命
D.經(jīng)濟(jì)壽命

2.單項(xiàng)選擇題搞清楚物業(yè)價(jià)格的構(gòu)成，是運(yùn)用（）估價(jià)的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

A.收益法
B.內(nèi)插法
C.成本法
D.比較分析法

3.單項(xiàng)選擇題在我國(guó)，索賠期限通常規(guī)定為（）。

A.一年
B.兩年
C.三年
D.五年

4.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì)因素不包括（）。

A.家庭戶(hù)數(shù)與規(guī)模
B.傳統(tǒng)觀(guān)念及消費(fèi)心理
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.人口數(shù)量及狀態(tài)

5.單項(xiàng)選擇題不屬于財(cái)務(wù)效益狀況修正指標(biāo)的是（）。

A.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
B.成本費(fèi)用利潤(rùn)率
C.主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

7.單項(xiàng)選擇題履行保險(xiǎn)合同的首要原則是（）。

A.可保利益的原則
B.誠(chéng)信原則
C.比例分?jǐn)傇瓌t
D.近因原則

10.單項(xiàng)選擇題導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報(bào)率為（）。

A.現(xiàn)金回報(bào)率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.償債備付率
D.基準(zhǔn)收益率

最新試題

房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給指標(biāo)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

人工費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費(fèi)用，包括管理服務(wù)人員的（）以及服裝費(fèi)等。

題型：多項(xiàng)選擇題

屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作中，（）是基礎(chǔ)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

屬于企業(yè)基本財(cái)務(wù)報(bào)表的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

寫(xiě)字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)開(kāi)發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大，加之獨(dú)一無(wú)二特性造成對(duì)影響物業(yè)價(jià)格的（）等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解，所以人們?cè)谖飿I(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的，從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型：多項(xiàng)選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除（）后的收入。

題型：多項(xiàng)選擇題

某單元公寓面積100m2，單價(jià)4620元/m2，總價(jià)46.2萬(wàn)元，在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實(shí)際單價(jià)為（）元/m2。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題