單項選擇題在財務(wù)報告所披露的信息的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提供和利用財務(wù)信息，以財務(wù)報告為依據(jù)進(jìn)行，是財務(wù)報告編制工作的延續(xù)和拓展，這體現(xiàn)了財務(wù)報告分析的（）特性。

A.依耐性
B.判斷性
C.拓展性
D.復(fù)合性


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2.單項選擇題物業(yè)狀況不包括（）。

A.經(jīng)營狀況
B.區(qū)位狀況
C.權(quán)益狀況
D.實物狀況

5.單項選擇題設(shè)備從全新狀態(tài)下開始使用，直到不堪再用而予以報廢的全部時間過程稱為（）。

A.自然壽命
B.技術(shù)壽命
C.維護(hù)壽命
D.經(jīng)濟(jì)壽命

6.單項選擇題搞清楚物業(yè)價格的構(gòu)成，是運用（）估價的一項基礎(chǔ)工作。

A.收益法
B.內(nèi)插法
C.成本法
D.比較分析法

7.單項選擇題在我國，索賠期限通常規(guī)定為（）。

A.一年
B.兩年
C.三年
D.五年

8.單項選擇題影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會因素不包括（）。

A.家庭戶數(shù)與規(guī)模
B.傳統(tǒng)觀念及消費心理
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.人口數(shù)量及狀態(tài)

9.單項選擇題不屬于財務(wù)效益狀況修正指標(biāo)的是（）。

A.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
B.成本費用利潤率
C.主營業(yè)務(wù)利潤率
D.財務(wù)內(nèi)部收益率