單項選擇題導致現有設備的使用價值并未發(fā)生變化，不會影響現有設備使用的磨損屬于（）。
A.第一類有形磨損
B.第二類無形磨損
C.第一類無形磨損
D.第二類有形磨損
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1.單項選擇題物業(yè)管理的年度計劃是一種運行計劃，屬于（）的計劃。
A.資產管理層次
B.戰(zhàn)術層次
C.組合投資管理層次
D.管理層次
2.單項選擇題賈某應繳納的基礎租金為20萬元/月，其與業(yè)主約定自然平衡點為每月營業(yè)額80萬元，以每月營業(yè)額的6%作為百分比租金，若租戶4月份、5月份、6月份營業(yè)額分別為80萬元、75廳元、80萬元，這三個月應繳租金共計（）萬元。
A.70
B.60
C.75
D.65
3.單項選擇題管理費用預算不包括（）。
A.管理人員的工資和福利費
B.金融機構手續(xù)費
C.保險費
D.固定資產的折舊
4.多項選擇題租賃期間管理主要指（）等工作。
A.吸引和發(fā)現可能的租戶
B.租戶履行租約義務的監(jiān)督
C.租期結束時的管理
D.制定有效的租金收取政策
E.對租戶進行評估篩選并與其進行租約談判
5.多項選擇題物業(yè)管理的主要職責包括（）。
A.制定并執(zhí)行組合投資戰(zhàn)略
B.設計和調整物業(yè)資產的資本結構
C.公共關系
D.負責策略資產的配置和衍生工具的應用
E.安全管理
最新試題
風險的重要特征是它的（）。
題型：多項選擇題
城市維護建設稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費，為營業(yè)稅稅額的（）。
題型：單項選擇題
財務報告分析具有（）等特征。
題型：多項選擇題
面向現有運行中的房地產，以獲取物業(yè)所有權或使用權為目的的投資稱為（）。
題型：單項選擇題
丁某將650460元存人銀行，期限為一年，年利率為12%，則一年后的本利和為（）元。
題型：單項選擇題
應收賬款周轉率是對（）的補充說明。
題型：單項選擇題
對置業(yè)投資者收益產生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
財務報告分析根據報表的種類不同可分為（）。
題型：多項選擇題
物業(yè)服務合同在簽訂時應以政府頒布的示范文本為基礎，雙方在平等自愿的前提下，遵循（）的原則，經充分的協(xié)商討論達成一致意見后方可簽訂。
題型：多項選擇題
某單元公寓面積100m2，單價4620元/m2，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m2。
題型：單項選擇題