多項選擇題

關于土地初始登記特點的敘述，正確的有（）。

A.初始登記只能在土地總登記之后發(fā)生
B.初始登記可能在土地總登記之前發(fā)生
C.土地上設定了新的權利，就要對其進行初始登記
D.只要某宗地上新設定了某種權利，就要進行初始登記
E.土地初始登記是在土地總登記之外，對設立的土地權利進行的第一次登記

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