A.代理辦理地籍調(diào)查、土地登記申請(qǐng)、領(lǐng)取土地權(quán)利證書
B.代理收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料
C.幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)
D.代理查詢土地權(quán)屬資料
E.提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢
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A.建設(shè)用地批準(zhǔn)書
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
C.出讓宗地的紅線圖
D.土地的征收資料
E.出讓土地的登記資料
A.委托書
B.代理機(jī)構(gòu)證明
C.代理機(jī)構(gòu)名稱
D.委托人及代理人的身份證明
E.代理人的工作證件
A.人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證
B.爭議土地上的建構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)證明
C.爭議雙方當(dāng)事人達(dá)成的有關(guān)口頭協(xié)議
D.人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭議的文件
E.有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征用、劃撥或者出讓土地的文件
A.了解情況、明確問題
B.明確問題、分析資料
C.分析情況、了解問題
D.出具建議或咨詢報(bào)告
E.搜集資料、分析問題
A.宗地用途及使用情況
B.申請(qǐng)登記的土地質(zhì)量
C.權(quán)屬性質(zhì)
D.權(quán)利類型
E.土地權(quán)屬界線范圍
A.文件名稱
B.頁數(shù)
C.件數(shù)
D.總量
E.質(zhì)量
A.有無確鑿的資料或證據(jù)確認(rèn)地籍
B.如果有界址爭議,有什么可行的方案可以解決
C.宗地四鄰的土地權(quán)利人以及與其相鄰的界址情況
D.宗地界址是否存在爭議,與誰有爭議和爭議的焦點(diǎn)是什么
E.宗地權(quán)屬的發(fā)生、演變過程,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地用途及使用情況
A.真實(shí)性
B.合法性
C.完整性
D.嚴(yán)密性
E.詳細(xì)性
A.領(lǐng)取土地權(quán)利證書
B.收集、準(zhǔn)備相關(guān)權(quán)屬來源資料及文字申請(qǐng)材料
C.代理土地權(quán)屬界線的認(rèn)定和進(jìn)行地籍測(cè)量(宗地測(cè)量)
D.代填土地使用申請(qǐng)書,向登記部門提交土地登記申請(qǐng)材料
E.向委托人提交代理成果,并按照要求以書面或口頭形式進(jìn)行匯報(bào)
A.資格條件
B.信用能力
C.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
D.簽約條件
E.合同的形式
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開展土地登記代理業(yè)務(wù)的基本要求包括()。
在收集了必需的權(quán)屬來源文件等資料后,土地登記代理人應(yīng)運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)對(duì)所收集權(quán)屬資料的()進(jìn)行核實(shí)。
任明君原是淮安市新田區(qū)上樁鎮(zhèn)祝橋村村民,在村中有宅基地一處。任明君后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,但一直在祝橋村居住。現(xiàn)在任明君以非農(nóng)業(yè)戶口為由,根據(jù)原國家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》(1989國土籍字第73號(hào))第六條:"農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織將原農(nóng)民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口居民的,其用地屬于國家所有"的規(guī)定,申請(qǐng)辦理國有土地登記。祝橋村村委會(huì)認(rèn)為該宗地為集體所有土地,由此引發(fā)雙方土地權(quán)屬爭議。經(jīng)調(diào)查,任明君的宅基地在上樁鎮(zhèn)祝橋村范圍內(nèi),土地改革時(shí)期,該宅基地曾辦理了《土地房產(chǎn)所有權(quán)證》;任明君的宅基地也未被國家征用(收);1988年,淮安市新田區(qū)人民政府為張明頒發(fā)了《農(nóng)村宅基地使用權(quán)證》,再次對(duì)該宅基地的集體土地使用權(quán)進(jìn)行了確認(rèn),張明也一直未對(duì)領(lǐng)取的《農(nóng)村宅基地使用證》提出異議。請(qǐng)問如何處理該土地權(quán)屬爭議?
在收集資料時(shí),土地登記代理機(jī)構(gòu)及其代理人應(yīng)當(dāng)注意()。
晴川貿(mào)易公司1995年以出讓方式取得一宗面積4000平方米的商業(yè)用地,使用年限40年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓二棟,1號(hào)樓3層,占地面積500平方米,建筑面積1500平方米;2號(hào)樓7層,占地面積800平方米,建筑面積5500平方米。1997年公司將1號(hào)樓轉(zhuǎn)讓給盛浪軟件開發(fā)公司。請(qǐng)問盛浪軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理何種土地登記?簡述土地登記程序,通常情況下,盛浪軟件開發(fā)公司登記土地面積應(yīng)該是多少?
在完成土地登記代理業(yè)務(wù)后,土地登記代理機(jī)構(gòu)和土地登記代理人根據(jù)需要可以將開展土地登記代理過程中的()等及時(shí)進(jìn)行歸檔。
單位或個(gè)人委托代理人查詢?cè)嫉怯涃Y料時(shí),應(yīng)當(dāng)由代理人或代理機(jī)構(gòu)向土地登記機(jī)關(guān)提交()。
根據(jù)委托人的要求及查證對(duì)象的土地產(chǎn)權(quán)狀況,收集相應(yīng)的資料。如對(duì)于出讓土地產(chǎn)權(quán)查證,則需要收集()等。
《土地登記辦法》將()作為申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)需要提交的要件。
土地登記代理人協(xié)助辦案人員調(diào)查取證的證據(jù)主要的種類有()。