單項選擇題物業(yè)管理服務的()決定了其受益主體的廣泛性和差異性。

A.服務性
B.公共性
C.復雜性
D.平等性


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1.單項選擇題為防止投標人以非法手段騙取中標,《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》規(guī)定的禁止行為不包括()。

A.投標人可以以他人名義投標,但是要取得他人的同意
B.禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄等不正當手段謀取中標
C.投標人不得與招標人串通投標,損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益
D.投標人不得相互串通投標,不得排擠其他投標人的公平競爭,不得損害投標人或者其他投標人的合法權(quán)益

2.多項選擇題為了防止業(yè)主委員會委員侵害業(yè)主權(quán)益情況的發(fā)生,督促業(yè)主委員會委員更好地履行職責,保護業(yè)主的合法權(quán)益,應當保證業(yè)主對業(yè)主委員會委員享有監(jiān)督權(quán),包括()。

A.業(yè)主有權(quán)對業(yè)主委員會的工作提出批評和建議
B.有權(quán)制止并要求業(yè)主委員會糾正其不符合法律或者規(guī)約的行為
C.有權(quán)知曉業(yè)主委員會的運作情況
D.有權(quán)查詢業(yè)主委員會保存的各項檔案文件
E.有權(quán)改變業(yè)主委員會所作出的各項決定

3.多項選擇題為了加強房地產(chǎn)抵押管理,維護房地產(chǎn)市場秩序,保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益,根據(jù)有關法律規(guī)定,設定房地產(chǎn)抵押權(quán)必須符合的規(guī)定有()。

A.以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會通過,并報其上級主管機關備案
B.以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會通過,但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外
C.以有限責任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會或者股東大會通過,但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外
D.以有限責任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的,只有經(jīng)董事會通過,但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外
E.以已出租的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應當將租賃情況告知抵押權(quán)人,并將抵押情況告知承租人,原租賃合同失效

4.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置,依法向業(yè)主公示()和收費標準。

A.物業(yè)服務企業(yè)名稱
B.物業(yè)服務目的
C.服務標準
D.收費項目
E.收費計價方式

5.多項選擇題建設單位可以對各物業(yè)服務企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較,從中選擇()的物業(yè)服務企業(yè)中標。

A.報價低
B.技術(shù)力量強
C.管理行為規(guī)范
D.具有正當競爭行為
E.服務質(zhì)量有保障

最新試題

房地產(chǎn)中介服務合同應當包括的主要內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供()等方面服務的經(jīng)營活動。

題型:多項選擇題

政府指導價是指由政府價格主管部門或者其他有關部門,按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度,指導()制定的價格。

題型:單項選擇題

權(quán)利人申請變更登記,應當自變更事實發(fā)生之日起()日內(nèi)提出申請,并提交房屋權(quán)屬證書以及相關的證明文件。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》規(guī)定,()選聘物業(yè)服務企業(yè)的,應當與物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服務合同。

題型:單項選擇題

《物業(yè)管理條例》貫穿發(fā)展的指導思想,設立的()等制度,符合市場經(jīng)濟的基本規(guī)律,符合未來立法趨勢。

題型:多項選擇題

業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務企業(yè)的,應當在原物業(yè)服務合同終止后,組織新老物業(yè)服務企業(yè)共同進行物業(yè)承接查驗活動,由()向業(yè)主委員會辦理物業(yè)移交手續(xù)。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應當載明的主要條款和內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

維護業(yè)主的()是物業(yè)管理的主要內(nèi)容。

題型:單項選擇題

建設單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約,它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志,所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的,具有()。

題型:單項選擇題