多項選擇題在立法中確定地役權的意義有（）。

A.有利于相鄰不動產所有人或使用人行使權利，防止糾紛發(fā)生
B.有利于法院合法公正地審理裁決案件，方便糾紛解決
C.保持經濟的可持續(xù)發(fā)展
D.有利于充分利用土地資源
E.有利于促進國內經濟建設


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1.多項選擇題土地使用權人放棄該部分空間的土地使用權并非土地使用權的分割轉讓，其原因在于（）。

A.空間使用者對空間的利用改變了土地上空間的原有用途，而土地使用權轉讓后不得改變原有用途
B.土地使用權轉讓后，受讓人僅享有土地使用權人已使用期限余期的使用權
C.享有該部分空間的使用權是土地使用權人正常行使權利所必須，權利人若喪失對該部分空間的使用，土地使用權也將會喪失其應有的利用價值和經濟價值
D.土地使用權人使用該部分空間仍需分攤地面價值，為了平衡雙方的利益，宜規(guī)定國家收回土地使用權
E.土地使用權轉讓后，受讓人將不享有土地的使用權

2.多項選擇題立法上確定空間權的意義有（）。

A.空間權的確定可以界定土地權利歸屬，明晰各方法律關系，實現(xiàn)定分止爭
B.空間權的確立可以避免資源浪費，保護權利人的合法利益，規(guī)范經濟秩序
C.空間權的確立可以穩(wěn)定農村土地的承包關系
D.空間權的確立可以維護國家利益，增加國家財政收入
E.空間權的確立可以保護農村土地承包人的利益

3.多項選擇題集體土地使用權按照不同的用途，采用不同的方式向集體土地所有者原始取得?？偟恼f來，包括以下（）四種情況。

A.農地使用權
B.宅基地使用權
C.鄉(xiāng)村公益用地使用權
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權
E.未利用土地建設權

4.多項選擇題租賃土地使用權作為國有土地使用權的一種，其主體為一般主體。除法律、法規(guī)規(guī)定的其他用地外，主要包括（）。

A.新增經營性用地
B.存量經營性劃撥用地
C.依法取得場地經營權的外商投資企業(yè)用地
D.臨時用地
E.改變用途、增加建筑面積而未補交地價的用地

5.多項選擇題自1979年開始，我國對土地使用制度的改革大致經歷了以下（）三個階段。

A.制度突破階段
B.制度建立階段
C.制度發(fā)展階段
D.制度成熟階段
E.制度完善階段

6.多項選擇題國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有土地使用權，有下列（）情形之一的，應當采取出讓國有土地使用權的方式依法處置。

A.國有企業(yè)改造或改組為有限責任公司、股份有限公司以及組建企業(yè)集團的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制企業(yè)的
C.國有企業(yè)兼并非國有企業(yè)的
D.原國有企業(yè)破產或出售的
E.采用成熟技術進行產品更新和技術改造的國有企業(yè)，但承擔國家計劃內重點技術改造項目的國有企業(yè)除外

7.多項選擇題劃撥國有土地使用權人對劃撥土地享有（）。

A.占有權
B.使用權
C.部分收益權
D.配置權
E.控制權

8.多項選擇題征收土地的補償費包括（）。

A.土地補償費
B.安置補助費
C.地上附著物和青苗補償費
D.拆遷補償費
E.土地安置費

9.多項選擇題對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制，包括（）。

A.土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務
B.土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務
C.土地所有權禁止交易
D.土地所有權禁止轉讓
E.土地所有權禁止租賃

10.多項選擇題關于我國土地使用權抵押的法律規(guī)定，分散在（）等法律法規(guī)、部門規(guī)章或規(guī)范性文件之中。

A.《合同法》
B.《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
C.《城市房地產管理法》
D.《城市房地產抵押管理辦法》
E.《關于土地使用權抵押登記有關問題的通知》