單項選擇題

我國實行土地公有制，我國土地制度的主要特點為（），土地所有者將其所有權(quán)四項職能中的一項或數(shù)項讓與土地使用者，土地使用者由此獲得土地使用權(quán)或空間權(quán)、地役權(quán)。

A.集體所有
B.不可交易性
C.所有權(quán)與使用權(quán)相分離
D.所有權(quán)與使用權(quán)相結(jié)合

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單項選擇題

（）是為了確定土地權(quán)利的歸屬、變更以及土地權(quán)利狀態(tài)有無負擔等，對土地上權(quán)利的確立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅所作的記錄。

A.土地登記
B.土地轉(zhuǎn)讓
C.土地備案
D.土地變更

單項選擇題

（）原則是指在一物之上不得設(shè)立兩個或兩個以上的相互矛盾的物權(quán)，尤其不能設(shè)立兩個所有權(quán)。

A.物權(quán)法定
B.一物一權(quán)
C.公示、公告
D.從實際出發(fā)

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