單項選擇題（）是確定國家所有客體必須堅持的基本原則。

A.城市土地國有化原則
B.國家所有權性質不可變原則
C.尊重歷史和現(xiàn)實的原則
D.分階段處理土地權屬問題的原則


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1.單項選擇題1988年的《土地管理法》第二十四條的規(guī)定是（）。

A.開發(fā)國有荒山、荒地，灘涂用于農、林、漁業(yè)生產的，由縣級以上人民政府批準
B.國家建設征用的集體所有的土地，所有權屬于國家，用地單位只有使用權
C.正確處理國家所有土地與集體所有土地之間，集體之間的土地所有權歸屬問題
D.國家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐窕蚣w所有土地收歸國有的行為

2.單項選擇題現(xiàn)行土地立法的有關規(guī)定表明，國有土地使用權出租后（）。

A.不能再設定土地承租權
B.可以設定土地承租權
C.可以辦理租賃手續(xù)
D.違約支付賠償

3.單項選擇題下列權利可以與土地上的建筑物，其他附著物同時出租，設定土地承租權，不正確的一項是（）。

A.依法可以流轉的城市私房用地使用權
B.依法或者依合同約定進行投資開發(fā)的國有土地使用權
C.對土地的投資不屬于房屋建設工程
D.沒有建筑物，但其他附著物有獨立支配價值的國有土地使用權，可以單獨出租，設定土地承租權

4.單項選擇題土地抵押權實現(xiàn)以前，土地抵押不會因下列（）情形而終止。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押國有土地使用權因國家收回，期限屆滿或者土地滅失而終止的
C.《土地登記規(guī)則》第五十七條規(guī)定，土地抵押權終止后，應依照法律規(guī)定辦理注銷登記
D.抵押集體土地使用權因國家征收，集體土地所有者收回，期限屆滿或者土地滅失而終止的

5.單項選擇題土地使用權出租后，土地承租權應屬于（）的性質。

A.出租
B.租賃
C.擔保
D.用益物權