單項(xiàng)選擇題下列不屬于我國(guó)現(xiàn)行土地權(quán)利的一項(xiàng)是()。

A.用益權(quán)
B.所有權(quán)
C.使用權(quán)
D.他項(xiàng)權(quán)利


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1.多項(xiàng)選擇題對(duì)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地依《憲法》和《土地管理法》規(guī)定,屬于集體所有的土地可以分為()。

A.法律規(guī)定為集體所有的土地
B.未規(guī)定為國(guó)家所有的土地
C.未經(jīng)國(guó)家征用的土地
D.依集體土地所有權(quán)推定原則所推定的土地
E.經(jīng)國(guó)家征用但仍為集體所使用的土地

2.多項(xiàng)選擇題土地權(quán)屬爭(zhēng)議與土地侵權(quán)糾紛的區(qū)別在于()。

A.侵權(quán)糾紛的解決可以通過行政調(diào)處也可以直接向法院提起民事訴訟
B.侵權(quán)糾紛受行政處理后30日的訴訟時(shí)效的限制
C.對(duì)權(quán)屬爭(zhēng)議的行政調(diào)處不服的,應(yīng)以處理爭(zhēng)議的政府為被告,提起行政訴訟
D.土地侵權(quán)人必須承擔(dān)民事責(zé)任,還可能承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任;土地權(quán)屬爭(zhēng)議以確定土地權(quán)利歸屬為處理結(jié)果
E.兩者并存時(shí),可以同時(shí)解決土地權(quán)利歸屬爭(zhēng)議與侵權(quán)糾紛

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于土地侵權(quán)糾紛處理的表述中,正確的是()。

A.土地侵權(quán)糾紛可以采取協(xié)商、行政調(diào)處或民事訴訟的方式解決
B.因土地侵權(quán)糾紛起訴法院的,可以通過土地管理部門和法院協(xié)商解決
C.侵犯國(guó)有土地所有權(quán)、無人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)的必須按土地侵權(quán)糾紛處理
D.土地侵權(quán)人除承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任外,其行為構(gòu)成犯罪的,還承擔(dān)刑事責(zé)任
E.確定土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式是過錯(cuò)責(zé)任原則

4.多項(xiàng)選擇題()是關(guān)于宅基地使用權(quán)的正確說法。

A.宅基地使用權(quán)屬于集體土地使用權(quán)
B.其權(quán)利主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員
C.權(quán)利取得方式為集體經(jīng)濟(jì)組織分配
D.其用途不限制為建造住宅
E.其權(quán)利的存續(xù)狀態(tài)為使用期限限制

5.多項(xiàng)選擇題我國(guó)只存在兩種土地所有權(quán)制度,確定土地所有權(quán)歸屬的問題不包括的內(nèi)容是()。

A.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的主體
B.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的客體
C.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體
D.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體
E.確定土地所有權(quán)的內(nèi)容

6.多項(xiàng)選擇題()是關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國(guó)有土地的情況的正確敘述。

A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)入股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)
B.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)
C.國(guó)家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)
D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥的方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后,出租給股份制企業(yè)的,土地使用權(quán)不變
E.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),企業(yè)破產(chǎn)后,土地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓

7.多項(xiàng)選擇題城市土地國(guó)有化是隨著城市資本主義工商業(yè)的社會(huì)主義改造進(jìn)行的。這句話所包含的含義是()。

A.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有
B.城市郊區(qū)的土地屬于國(guó)家所有
C.城市郊區(qū)中已被國(guó)家依法沒收、征收、征購(gòu)、征用為國(guó)有的土地屬于國(guó)家所有
D.城市郊區(qū)除荒地外,其余土地屬于國(guó)家所有
E.城市郊區(qū)除農(nóng)地外,其余土地屬于國(guó)家所有

8.多項(xiàng)選擇題土地權(quán)利確定的基本法包括()。

A.《土地管理法》
B.《土地承包法》
C.《房地產(chǎn)管理法》
D.《憲法》
E.《民法典》(《民法通則》)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)租賃合同中規(guī)定,出租人有下列()情形之一的,承租權(quán)人不可以解除合同。

A.未按合同規(guī)定對(duì)租賃物進(jìn)行維修的
B.逾期交付租賃物達(dá)六個(gè)月以上的
C.超出合同之外對(duì)承租人提出無理要求的
D.依法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行改建的
E.依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

10.多項(xiàng)選擇題土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以前,可能因()情形而終止土地抵押權(quán)。

A.土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的
B.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的
C.經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人以替代擔(dān)保取代該土地使用權(quán)抵押的
D.抵押合同或者被擔(dān)保的主債權(quán)合同依法歸于無效或者被撤銷的
E.隨地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權(quán)因該建筑物、附著物的消滅而終止的