問答題某公司有一宗地為協(xié)議出讓方式取得，位于某市某街道某號(hào)，批準(zhǔn)用途為營(yíng)業(yè)用地，土地面積的測(cè)量結(jié)果為2500m2，出讓合同中規(guī)定出讓年限為40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。該公司委托某土地登記代理公司代理領(lǐng)取土地證書。該土地登記代理公司應(yīng)如何辦理領(lǐng)取手續(xù)？

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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，土地登記代理人可以從事的登記代理業(yè)務(wù)包括（）。

A.辦理土地登記申請(qǐng)、指界
B.填寫土地登記卡
C.填寫土地權(quán)利證書
D.查詢土地登記資料
E.收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料

2.多項(xiàng)選擇題（）原則是土地登記代理的基本原則。

A.無(wú)償
B.合法和保密
C.公平公正
D.平等自愿
E.誠(chéng)實(shí)信用

3.多項(xiàng)選擇題土地權(quán)利人查詢?cè)纪恋氐怯涃Y料時(shí)，應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提交的材料不包括（）。

A.身份證明
B.查詢申請(qǐng)表
C.土地權(quán)利憑證
D.地上附著物證明
E.土地取得證明

4.多項(xiàng)選擇題（）是關(guān)于土地注銷登記的不正確敘述。

A.集體所有土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所有成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在集體土地被全部征用或者辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非的同時(shí)申請(qǐng)注銷
B.縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在土地行政主管部門收回土地使用權(quán)之日起15日內(nèi)申請(qǐng)注銷
C.國(guó)有土地使用權(quán)出讓或者租賃期屆滿，未申請(qǐng)續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在期滿之日起15日內(nèi)申請(qǐng)注銷登記
D.因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在土地權(quán)利滅失后15日內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷登記
E.土地他項(xiàng)權(quán)利登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在該土地權(quán)利終止之日起15日內(nèi)申請(qǐng)土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記

5.多項(xiàng)選擇題（）是關(guān)于國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)變更的不正確敘述。

A.國(guó)有土地租賃，承租人取得承租土地使用權(quán)
B.承租人可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，但是不能辦理抵押
C.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓必須依法登記
D.承租人將承租的土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由兩方共同享有
E.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人