多項(xiàng)選擇題（）是我國(guó)土地登記權(quán)利客體的內(nèi)容。

A.土地的權(quán)利人
B.土地的使用條件
C.土地的界址
D.土地的坐落
E.土地的面積


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于出售公有住房引起的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核的描述中，正確的是（）。

A.申請(qǐng)人應(yīng)為售房合同中的出售方
B.出售方應(yīng)與原《國(guó)有土地使用證》上的所有人一致
C.出售公有住房的土地使用權(quán)應(yīng)為劃撥國(guó)有土地所有權(quán)
D.土地用途應(yīng)當(dāng)為住宅用地
E.屬劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的公有住房按成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售

2.單項(xiàng)選擇題經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓的，土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記申請(qǐng)人是（）。

A.抵押人和抵押權(quán)人
B.轉(zhuǎn)讓人和受讓人
C.抵押權(quán)人和受讓人
D.抵押人、抵押權(quán)人和受讓人

3.單項(xiàng)選擇題初始土地登記公告期限一般為（）天。

A.40
B.60
C.20
D.30

4.單項(xiàng)選擇題（）不是土地登記代理糾紛的規(guī)避方法。

A.合同中告知必要的代理活動(dòng)事項(xiàng)，利于委托人監(jiān)督
B.對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決
C.簽訂規(guī)范的代理合同，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)內(nèi)容和要求
D.土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公證

5.單項(xiàng)選擇題在履行合同過(guò)程中，因土地登記代理人的故意或過(guò)失，給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由（）承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.土地登記代理人所在代理機(jī)構(gòu)
B.土地登記代理人
C.土地行政主管部門
D.土地登記代理行業(yè)協(xié)會(huì)

6.單項(xiàng)選擇題縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)，原國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在（），申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記。

A.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的同時(shí)
B.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的一個(gè)月內(nèi)
C.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的20日內(nèi)
D.土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的60日內(nèi)

7.單項(xiàng)選擇題土地權(quán)利人的（）是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的唯一標(biāo)識(shí)。

A.名稱
B.土地坐落
C.土地權(quán)利
D.土地權(quán)屬

8.單項(xiàng)選擇題土地抵押權(quán)變更登記，下列（）情形的申請(qǐng)人包括抵押人、抵押權(quán)人和受讓人。

A.經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的
B.抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的
C.土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的內(nèi)容發(fā)生變更的
D.土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的項(xiàng)目發(fā)生變化的

9.單項(xiàng)選擇題在初始土地登記中，公告在（）階段采用。

A.地籍調(diào)查
B.權(quán)屬審核
C.注冊(cè)登記
D.申請(qǐng)

10.單項(xiàng)選擇題（）是對(duì)土地登記申請(qǐng)不正確的表述。

A.土地登記申請(qǐng)必須由土地權(quán)利相關(guān)人親自辦理
B.土地登記申請(qǐng)是土地登記的第一步
C.有些土地登記不需要土地權(quán)利人申請(qǐng)
D.土地登記申請(qǐng)必須采用書面方式