多項選擇題（）是土地登記代理服務(wù)行業(yè)協(xié)會的主要職能。

A.制定土地登記代理機構(gòu)及人員的行為準(zhǔn)則及道德規(guī)范
B.實施土地登記代理服務(wù)行業(yè)資格認(rèn)證，并組織土地登記代理人考試
C.調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭議
D.向土地行政主管部門反映土地登記代理及從業(yè)人員的意見和要求
E.辦理土地行政主管部門委托的其他事項


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1.多項選擇題在注銷土地登記中，對土地權(quán)利證書進(jìn)行更改只限于（）兩種情況。

A.土地使用權(quán)出租終止
B.依法收回國有土地使用權(quán)
C.土地標(biāo)的滅失
D.土地權(quán)利滅失
E.土地使用權(quán)抵押終止

2.多項選擇題在土地權(quán)利人的地址與其使用宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的（）而進(jìn)行的變更土地登記一般屬于地址變更登記。

A.行政區(qū)域調(diào)整
B.通訊地址改變
C.街道名稱改變
D.宗地門牌號碼改變
E.戶籍管理部門改變

3.多項選擇題關(guān)于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核，下列敘述正確的是（）。

A.出售方應(yīng)與原《國有土地使用證》上的所有人一致
B.申請人應(yīng)為售房合同中的出售方
C.屬劃撥國有土地使用權(quán)的公有住房按成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價出售
D.出售公有住房的土地使用權(quán)應(yīng)為劃撥國有土地所有權(quán)
E.土地用途應(yīng)當(dāng)為住宅用地

4.多項選擇題下列（）不是國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必經(jīng)過審批
B.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制
C.取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理

5.多項選擇題（）是初始土地登記公告的意義所在。

A.便于土地登記機關(guān)合理地管理土地
B.對土地登記機關(guān)在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟，追求登記效力的公平性
C.保證登記的公信力
D.在一定時間內(nèi)，征詢利害關(guān)系人的異議
E.讓土地權(quán)利人及時了解其土地權(quán)利是否得到保護

6.多項選擇題（）是關(guān)于審核土地登記申請人的正確表述。

A.申請人是企業(yè)法人的，土地登記人員需檢驗工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
B.申請人是自然人的，土地登記人員只需檢驗其個人身份證明和戶籍證明
C.申請人是其他組織的，土地登記人員參照法人審查的方法對其主體資格進(jìn)行審查
D.申請人是機關(guān)法人的，土地登記人員需檢驗該單位成立的證件或文件
E.申請人是社會團體法人的，土地登記人員需檢驗民政部門頒發(fā)的社會團體登記證書

7.多項選擇題（）是產(chǎn)生土地使用條件的原因。

A.開發(fā)商的要求
B.周轉(zhuǎn)建筑的實際情況
C.城鎮(zhèn)規(guī)劃的限定
D.批準(zhǔn)用地文件所規(guī)定
E.土地使用權(quán)有償使用合同的規(guī)定

8.多項選擇題下列關(guān)于土地他項權(quán)利變更登記的申請時限的說法，正確的是（）。

A.土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的內(nèi)容發(fā)生變更必須在變更之日起15日內(nèi)提出申請
B.抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的，申請人應(yīng)當(dāng)在申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起15日內(nèi)提出申請
C.土地使用權(quán)出租期滿，續(xù)簽出租合同的，申請人應(yīng)在期滿之日起15日內(nèi)，申請變更登記
D.土地使用權(quán)出租期間依法轉(zhuǎn)讓的，申請人應(yīng)當(dāng)在申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時提出申請
E.依法繼承土地他項權(quán)利的，申請人應(yīng)在辦理繼承手續(xù)之日起15日內(nèi)，申請變更登記

9.單項選擇題《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，土地登記資料（）。

A.不可公開查詢
B.可以公開查詢
C.必須公開
D.不允許公開

10.單項選擇題（）是關(guān)于土地登記代理合同的錯誤說法。

A.土地登記代理合同有利于維護土地登記代理市場的秩序
B.代理事項是土地登記代理合同的客體
C.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同
D.土地登記代理合同能有效保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益