問答題某土地登記代理機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要，擬在國內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，從事土地登記代理業(yè)務(wù)，經(jīng)土地行政主管部門審查和工商登記，在國內(nèi)異地設(shè)立兩家分支機(jī)構(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地登記代理機(jī)構(gòu)設(shè)立的條件有哪些？

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1.多項選擇題（）是土地初始登記的技術(shù)準(zhǔn)備。

A.宣傳培訓(xùn)
B.收集與確定土地權(quán)屬界址有關(guān)的圖件類
C.制定初始土地登記、地籍調(diào)查實施細(xì)則
D.收集文件、資料
E.制定技術(shù)規(guī)范

2.多項選擇題下列使用權(quán)類型中不屬于國有土地使用權(quán)類型的是（）。

A.劃撥
B.批準(zhǔn)撥用宅基地
C.荒地拍賣
D.出讓
E.授權(quán)經(jīng)營

3.多項選擇題在土地登記查詢中，（）是對查詢?nèi)说木唧w要求。

A.根據(jù)資料的重要程度交納相關(guān)查詢費
B.未經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，不得將土地登記資料攜帶出指定的場所
C.對涉密登記資料負(fù)保密義務(wù)
D.不得非法使用查詢結(jié)果
E.查詢時保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、劃線、注記、涂改或折頁

4.多項選擇題在注銷土地登記中，在（）情況下不對土地權(quán)利證書進(jìn)行更改。

A.依法收回國有土地使用權(quán)
B.土地使用權(quán)出租終止
C.土地使用權(quán)抵押終止
D.土地權(quán)利滅失
E.土地標(biāo)的滅失

5.多項選擇題（）屬于名稱變更登記申請人應(yīng)提交的證明文件。

A.土地登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的權(quán)利證書
B.政府批地文件
C.土地交換協(xié)議書
D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
E.名稱變更證明文件