問(wèn)答題某土地登記代理機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要，擬在國(guó)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，從事土地登記代理業(yè)務(wù)，經(jīng)土地行政主管部門審查和工商登記，在國(guó)內(nèi)異地設(shè)立兩家分支機(jī)構(gòu)。土地登記代理機(jī)構(gòu)具有哪些權(quán)利？

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3.多項(xiàng)選擇題（）是土地初始登記的技術(shù)準(zhǔn)備。

A.宣傳培訓(xùn)
B.收集與確定土地權(quán)屬界址有關(guān)的圖件類
C.制定初始土地登記、地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則
D.收集文件、資料
E.制定技術(shù)規(guī)范

4.多項(xiàng)選擇題下列使用權(quán)類型中不屬于國(guó)有土地使用權(quán)類型的是（）。

A.劃撥
B.批準(zhǔn)撥用宅基地
C.荒地拍賣
D.出讓
E.授權(quán)經(jīng)營(yíng)

5.多項(xiàng)選擇題在土地登記查詢中，（）是對(duì)查詢?nèi)说木唧w要求。

A.根據(jù)資料的重要程度交納相關(guān)查詢費(fèi)
B.未經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，不得將土地登記資料攜帶出指定的場(chǎng)所
C.對(duì)涉密登記資料負(fù)保密義務(wù)
D.不得非法使用查詢結(jié)果
E.查詢時(shí)保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點(diǎn)、劃線、注記、涂改或折頁(yè)

6.多項(xiàng)選擇題在注銷土地登記中，在（）情況下不對(duì)土地權(quán)利證書進(jìn)行更改。

A.依法收回國(guó)有土地使用權(quán)
B.土地使用權(quán)出租終止
C.土地使用權(quán)抵押終止
D.土地權(quán)利滅失
E.土地標(biāo)的滅失

7.多項(xiàng)選擇題（）屬于名稱變更登記申請(qǐng)人應(yīng)提交的證明文件。

A.土地登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的權(quán)利證書
B.政府批地文件
C.土地交換協(xié)議書
D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
E.名稱變更證明文件

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記，下列敘述不正確的是（）。

A.土地使用權(quán)抵押期間，抵押土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的，申請(qǐng)人為抵押人
B.抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的，申請(qǐng)人為抵押權(quán)人
C.土地使用權(quán)出租期間依法轉(zhuǎn)讓的，申請(qǐng)人為出租人、承租人和受讓人
D.土地使用權(quán)出租期滿，續(xù)簽出租合同的，申請(qǐng)人為出租人和承租人
E.依法繼承土地他項(xiàng)權(quán)利的，申請(qǐng)人為原土地他項(xiàng)權(quán)利關(guān)系人和繼承人

9.多項(xiàng)選擇題不可以用于抵押的土地使用權(quán)是（）。

A.以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)
B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟(jì)組織的集體土地所有權(quán)
C.依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的“四荒”土地使用權(quán)
D.文教科研用地
E.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建設(shè)物占用范圍的集體土地使用權(quán)

10.多項(xiàng)選擇題（）是關(guān)于初始土地登記的正確表述。

A.初始土地登記是第一次土地登記
B.初始土地登記是對(duì)一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行的普遍登記
C.初始土地登記是變更土地登記的基礎(chǔ)
D.初始土地登記又稱作總登記
E.一般在從未進(jìn)行過(guò)土地登記的地區(qū)，以及原有登記需要全面更新的情況下進(jìn)行初始土地登記