單項選擇題2014年1月1日,位于市區(qū)的某公司銷售一座3年前購入的倉庫,簽訂合同并開具了發(fā)票,取得收入500萬元。由于企業(yè)不能取得該房屋的評估價格,但能提供購房發(fā)票,發(fā)票上所載的購房金額是300萬元,已經過稅務機關確認。購房發(fā)票上所載日期是2011年1月1日。計算該公司應繳納土地增值稅()萬元。

A.43.13
B.31
C.51.13
D.60.65


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4.單項選擇題下列轉讓房地產行為不繳納土地增值稅的是()。

A.居民個人出租住房
B.非營利的社會團體將其辦公房屋轉讓給其他單位
C.某企業(yè)將辦公樓捐贈給其子公司
D.企業(yè)將房產所有權轉讓給境外非營利的社會團體

5.單項選擇題根據土地增值稅相關規(guī)定,下列說法中正確的是()。

A.政府出讓國有土地使用權屬于土地增值稅征稅范圍
B.土地增值稅征稅范圍不包括轉移地下的各種附屬設施
C.土地增值稅針對出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為征收,不包括無償贈與方式轉讓房地產的行為
D.土地增值稅征收對象包括地上的建筑物的轉讓增值額,地上的建筑物包括地上地下的各種附屬設施

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房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅,下述說法正確的是()

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下列項目,屬于二手房轉讓時土地增值稅扣除項目的是()

題型:多項選擇題

房地產開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)過程中借款所發(fā)生的利息支出,應作為房地產開發(fā)成本列支。

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納稅人為取得土地使用權所支付的地價款,在計算土地增值稅時,應以納稅人實際支付土地出讓金(不包括后期補繳的土地出讓金),減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經濟利益后予以確認。

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對房地產開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設施的裝修費用,應計入房地產開發(fā)成本。

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土地增值稅清算中,下列項目屬于房地產企業(yè)開發(fā)成本中的基礎設施費的是()。

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房地產開發(fā)企業(yè)因轉讓房地產而收取的經濟收益,()可以確認為土地增值稅計算的房地產轉讓收入。

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某房地產開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)項目,未按稅法要求歸集和分配產品成本,可能存在涉稅風險的稅種有()

題型:多項選擇題

下述關于關于舊房轉讓時,土地增值稅的扣除計算問題表述正確的是()

題型:多項選擇題

符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經稅務機關責令限期清算,逾期仍不清算的,可實行核定征收。

題型:判斷題