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單項選擇題

對房地產企業(yè)成片受讓土地分期分批開發(fā)、轉讓房地產以及采取預售方式出售商品房的，土地增值稅采取先按比率預征，然后清算的方法。東北地區(qū)省份預征率不得低于（）。

A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%

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單項選擇題

下列關于免收土地增值稅的說法正確的是（）。

A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值率未超過20%的免稅
B.企業(yè)之間互換房屋，免征收土地增值稅
C.房地產開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的免收土地增值稅
D.企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作公共租賃住房房源的，免征土地增值稅

單項選擇題

2014年3月某市房地產開發(fā)公司轉讓5年前自建的一棟寫字樓，合同注明轉讓收入8000萬元，當年購入土地支付地價款2200萬元，該寫字樓的原值為4000萬元，已提折舊1000萬，已知該寫字樓重置成本5000萬元，成新度為70%。該房地產開發(fā)公司轉讓寫字樓應繳納土地增值稅（）萬元。

A.573.5
B.550
C.556.8
D.500