多項選擇題耿濤于1986年購買一處房產(chǎn)，于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年，耿濤遷往外地居住，將房屋租賃給其朋友翟繼光，并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月，翟繼光向某市房屋管理局申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過審查，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證，并將原房屋所有權(quán)證收回，作廢存檔。2005年，翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬元并辦理了抵押登記。2006年，因翟繼光到期未還貸款，信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后，翟繼光仍未還款。信用社向法院申請將抵押房屋拍賣。此時，耿濤才知道翟繼光偽造房屋買賣合同、辦理房屋過戶并將房屋抵押貸款的事實。2006年4月，耿濤向市房屋管理局申請撤銷核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證，該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒有與翟繼光簽訂房屋買賣合同為由向法院提起行政訴訟，請求法院判決確認(rèn)市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法，并責(zé)令其注銷該房屋所有權(quán)證。同時，耿濤又對翟繼光和信用社提起民事訴訟，要求確認(rèn)其與翟繼光的《房屋買賣合同》無效，并認(rèn)定翟繼光與信用社的房屋抵押無效。之后，耿濤向刑事偵查機(jī)關(guān)舉報。下列關(guān)于本案當(dāng)事人主張、抵押及抵押權(quán)效力的說法中，正確的有（）。

A.耿濤有權(quán)向翟繼光主張損害賠償，無權(quán)主張貸款抵押無效
B.抵押無效，耿濤有權(quán)請求人民法院判決信用社不享有抵押權(quán)
C.雖然本案抵押存在欺詐，但耿濤也存在過錯，故信用社的抵押權(quán)有效
D.物權(quán)變動實行公示公信原則，故信用社的抵押權(quán)有效
E.由于抵押辦理了登記，而物權(quán)的登記不能撤銷，故信用社的抵押權(quán)有效


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1.多項選擇題耿濤于1986年購買一處房產(chǎn)，于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年，耿濤遷往外地居住，將房屋租賃給其朋友翟繼光，并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月，翟繼光向某市房屋管理局申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過審查，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證，并將原房屋所有權(quán)證收回，作廢存檔。2005年，翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬元并辦理了抵押登記。2006年，因翟繼光到期未還貸款，信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后，翟繼光仍未還款。信用社向法院申請將抵押房屋拍賣。此時，耿濤才知道翟繼光偽造房屋買賣合同、辦理房屋過戶并將房屋抵押貸款的事實。2006年4月，耿濤向市房屋管理局申請撤銷核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證，該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒有與翟繼光簽訂房屋買賣合同為由向法院提起行政訴訟，請求法院判決確認(rèn)市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法，并責(zé)令其注銷該房屋所有權(quán)證。同時，耿濤又對翟繼光和信用社提起民事訴訟，要求確認(rèn)其與翟繼光的《房屋買賣合同》無效，并認(rèn)定翟繼光與信用社的房屋抵押無效。之后，耿濤向刑事偵查機(jī)關(guān)舉報。下列關(guān)于本案中偽造的《房屋買賣合同》效力的說法中，正確的有（）。

A.根據(jù)《民法通則》規(guī)定，該房屋買賣合同應(yīng)為無效合同
B.根據(jù)《合同法》規(guī)定，該房屋買賣合同應(yīng)為無效合同
C.根據(jù)《民法通則》規(guī)定，該房屋買賣合同應(yīng)屬可撤銷合同
D.根據(jù)《合同法》規(guī)定，該房屋買賣合同應(yīng)屬可撤銷合同
E.根據(jù)《民法通則》規(guī)定，該房屋買賣合同屬于待生效合同

2.多項選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購銷鋼坯合同。該合同約定：鋼廠供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬噸，每噸單價1400元；同年7月20日前交貨5000噸，8月30日前交貨5000噸；進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬元。該合同簽訂后，進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬元，6月8日付200萬元，6月18日付200萬元，計900萬元。該年6月20日，鋼廠以鋼材價格上漲為由，向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商，雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”，一致同意對原合同條款作如下修改： （1）價格每噸1550元，運費由雙方平均負(fù)擔(dān)； （2）供貨數(shù)量6000噸； （3）交貨期：8月15日前出運2000噸，9月15日前出運4000噸； （4）進(jìn)出口公司已付給鋼廠的900萬元貨款，作為購貨定金； （5）其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi)，由公司一次性付給鋼廠； （6）此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，公司負(fù)責(zé)按合同付款，鋼廠負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨； （7）此協(xié)議是對原合同的最后一次修改，原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后，鋼廠以鋼材價格上漲為由，又提出變更合同價格的要求，但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購銷合同，外商也開出信用證，所以公司多次請求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi)，未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟，請求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯：合同未履行是因為行政機(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后，鋼坯、鋼材價格上漲，發(fā)生了不可抗力；履行合同是基于緊急避險的考慮；被告要求延期履行合同，原告應(yīng)準(zhǔn)許，原告不同意的行為屬于過錯行為。另外，定金數(shù)額約定過高，該定金條款應(yīng)無效。被告在合同履行期內(nèi)未履行義務(wù)，（）。

A.是在行使不安抗辯權(quán)
B.要承擔(dān)違約責(zé)任
C.要承擔(dān)締約過失責(zé)任
D.屬于侵權(quán)行為
E.屬于遲延履行行為

3.單項選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購銷鋼坯合同。該合同約定：鋼廠供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬噸，每噸單價1400元；同年7月20日前交貨5000噸，8月30日前交貨5000噸；進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬元。該合同簽訂后，進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬元，6月8日付200萬元，6月18日付200萬元，計900萬元。該年6月20日，鋼廠以鋼材價格上漲為由，向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商，雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”，一致同意對原合同條款作如下修改： （1）價格每噸1550元，運費由雙方平均負(fù)擔(dān)； （2）供貨數(shù)量6000噸； （3）交貨期：8月15日前出運2000噸，9月15日前出運4000噸； （4）進(jìn)出口公司已付給鋼廠的900萬元貨款，作為購貨定金； （5）其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi)，由公司一次性付給鋼廠； （6）此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，公司負(fù)責(zé)按合同付款，鋼廠負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨； （7）此協(xié)議是對原合同的最后一次修改，原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后，鋼廠以鋼材價格上漲為由，又提出變更合同價格的要求，但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購銷合同，外商也開出信用證，所以公司多次請求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi)，未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟，請求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯：合同未履行是因為行政機(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后，鋼坯、鋼材價格上漲，發(fā)生了不可抗力；履行合同是基于緊急避險的考慮；被告要求延期履行合同，原告應(yīng)準(zhǔn)許，原告不同意的行為屬于過錯行為。另外，定金數(shù)額約定過高，該定金條款應(yīng)無效。根據(jù)本案情況，本合同在效力上應(yīng)當(dāng)屬于（）合同。

A.有效
B.無效
C.待生效
D.可撤銷
E.附條件

4.單項選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購銷鋼坯合同。該合同約定：鋼廠供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬噸，每噸單價1400元；同年7月20日前交貨5000噸，8月30日前交貨5000噸；進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬元。該合同簽訂后，進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬元，6月8日付200萬元，6月18日付200萬元，計900萬元。該年6月20日，鋼廠以鋼材價格上漲為由，向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商，雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”，一致同意對原合同條款作如下修改： （1）價格每噸1550元，運費由雙方平均負(fù)擔(dān)； （2）供貨數(shù)量6000噸； （3）交貨期：8月15日前出運2000噸，9月15日前出運4000噸； （4）進(jìn)出口公司已付給鋼廠的900萬元貨款，作為購貨定金； （5）其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi)，由公司一次性付給鋼廠； （6）此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，公司負(fù)責(zé)按合同付款，鋼廠負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨； （7）此協(xié)議是對原合同的最后一次修改，原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后，鋼廠以鋼材價格上漲為由，又提出變更合同價格的要求，但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購銷合同，外商也開出信用證，所以公司多次請求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi)，未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟，請求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯：合同未履行是因為行政機(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后，鋼坯、鋼材價格上漲，發(fā)生了不可抗力；履行合同是基于緊急避險的考慮；被告要求延期履行合同，原告應(yīng)準(zhǔn)許，原告不同意的行為屬于過錯行為。另外，定金數(shù)額約定過高，該定金條款應(yīng)無效。在人民法院受理本案后，進(jìn)出口公司發(fā)現(xiàn)鋼廠存在秘密隱匿、轉(zhuǎn)移鋼坯的行為，則進(jìn)出口公司可以向法院申請（）。

A.民事制裁措施
B.訴前財產(chǎn)保全
C.訴訟財產(chǎn)保全
D.先予執(zhí)行
E.強(qiáng)制執(zhí)行

5.多項選擇題某進(jìn)出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購銷鋼坯合同。該合同約定：鋼廠供給進(jìn)出口公司鋼坯1萬噸，每噸單價1400元；同年7月20日前交貨5000噸，8月30日前交貨5000噸；進(jìn)出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬元。該合同簽訂后，進(jìn)出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬元，6月8日付200萬元，6月18日付200萬元，計900萬元。該年6月20日，鋼廠以鋼材價格上漲為由，向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商，雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”，一致同意對原合同條款作如下修改： （1）價格每噸1550元，運費由雙方平均負(fù)擔(dān)； （2）供貨數(shù)量6000噸； （3）交貨期：8月15日前出運2000噸，9月15日前出運4000噸； （4）進(jìn)出口公司已付給鋼廠的900萬元貨款，作為購貨定金； （5）其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi)，由公司一次性付給鋼廠； （6）此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，公司負(fù)責(zé)按合同付款，鋼廠負(fù)責(zé)按合同規(guī)定交貨； （7）此協(xié)議是對原合同的最后一次修改，原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后，鋼廠以鋼材價格上漲為由，又提出變更合同價格的要求，但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購銷合同，外商也開出信用證，所以公司多次請求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi)，未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟，請求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯：合同未履行是因為行政機(jī)關(guān)的一份文件下達(dá)后，鋼坯、鋼材價格上漲，發(fā)生了不可抗力；履行合同是基于緊急避險的考慮；被告要求延期履行合同，原告應(yīng)準(zhǔn)許，原告不同意的行為屬于過錯行為。另外，定金數(shù)額約定過高，該定金條款應(yīng)無效。關(guān)于定金條款，下列說法正確的有（）。

A.定金是合同擔(dān)保的一種形式
B.定金屬于從債，如果主債無效則定金之債也無效
C.定金的約定在完成實際交付后才產(chǎn)生定金的效力
D.先給付后約定定金的行為是無效的行為
E.定金不得超過合同總標(biāo)的額的20%

8.單項選擇題甲省乙市開源公司（注冊地位于乙市丙區(qū)）經(jīng)乙市工商局核準(zhǔn)取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，從事某類產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營。后來，甲省商務(wù)局函告開源公司：按照甲省地方性法規(guī)最新規(guī)定，新建此類企業(yè)必須到省商務(wù)局辦理某種生產(chǎn)經(jīng)營許可證后，方可向當(dāng)?shù)毓ど叹稚暾埰髽I(yè)登記，否則予以處罰。開源公司置之不理。甲省商務(wù)局遂以開源公司違法生產(chǎn)經(jīng)營為由，對其處以40萬元罰款。開源公司對此不服，遂向法院起訴，請求撤銷甲省商務(wù)局的處罰決定。理由是，甲省商務(wù)局的函告沒有法律依據(jù)，且甲省地方性法規(guī)最新規(guī)定違反法律。根據(jù)《行政訴訟法》及司法解釋規(guī)定，下列關(guān)于本案中的函告是否屬于法院受案范周的說法中，正確的有（）。

A.本案中的函告屬于行政訴訟受案范圍，因為函告行為是行政強(qiáng)制行為的一種，具有可訴性
B.本案中的函告屬于行政訴訟受案范圍，因為函告行為是違法要求履行義務(wù)的行為，具有可訴性
C.本案中的函告屬于行政訴訟受案范圍，因為函告行為是其他侵犯財產(chǎn)權(quán)的行為，具有可訴性
D.本案中的函告不屬于行政訴訟受案范圍，因為函告行為作為一種告知、勸告行為，并未確認(rèn)、改變或消滅當(dāng)事人法律上的權(quán)利義務(wù)，不具有可訴性
E.本案中的函告不屬于行政訴訟受案范圍，因為函告行為作為一種告知、勸告行為，對當(dāng)事人法律上的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實際影響，不具有可訴性

9.單項選擇題甲省乙市開源公司（注冊地位于乙市丙區(qū)）經(jīng)乙市工商局核準(zhǔn)取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，從事某類產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營。后來，甲省商務(wù)局函告開源公司：按照甲省地方性法規(guī)最新規(guī)定，新建此類企業(yè)必須到省商務(wù)局辦理某種生產(chǎn)經(jīng)營許可證后，方可向當(dāng)?shù)毓ど叹稚暾埰髽I(yè)登記，否則予以處罰。開源公司置之不理。甲省商務(wù)局遂以開源公司違法生產(chǎn)經(jīng)營為由，對其處以40萬元罰款。開源公司對此不服，遂向法院起訴，請求撤銷甲省商務(wù)局的處罰決定。理由是，甲省商務(wù)局的函告沒有法律依據(jù)，且甲省地方性法規(guī)最新規(guī)定違反法律。根據(jù)《行政許可法》規(guī)定，下列關(guān)于本案甲省商務(wù)局要求開源公司辦理的行政許可的性質(zhì)及其創(chuàng)設(shè)的說法中，正確的有（）。

A.屬于企業(yè)或者其他組織的設(shè)立登記許可，甲省地方性法規(guī)有權(quán)創(chuàng)設(shè)
B.屬于企業(yè)或者其他組織的設(shè)立登記許可，只有法律、行政法規(guī)才有權(quán)創(chuàng)設(shè)
C.屬于企業(yè)設(shè)立的前置性行政許可，甲省地方性法規(guī)無權(quán)創(chuàng)設(shè)
D.屬于企業(yè)設(shè)立的前置性行政許可，甲省地方性法規(guī)及政府規(guī)章均有權(quán)創(chuàng)設(shè)
E.屬于企業(yè)設(shè)立的前置性行政許可，法律、行政法規(guī)及甲省地方性法規(guī)均有權(quán)創(chuàng)設(shè)

10.單項選擇題馬某系某市金川區(qū)陽關(guān)辦事處蓋塘村村民。2012年2月下旬，馬某在本村塔石路東側(cè)動工修建兩層磚墻彩鋼瓦房，建筑面積為80.68平方米。市規(guī)劃和建設(shè)局（位于該市銀湖區(qū)）于2月29日決定立案調(diào)查，派人前往現(xiàn)場勘查、拍照，并對馬某進(jìn)行了詢問。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，馬某所修建的房屋主要是供其生活居住使用。3月1日14時15分，市規(guī)劃和建設(shè)局執(zhí)法人員向馬某送達(dá)《責(zé)令改正通知書》一份，主要內(nèi)容是：責(zé)令馬某在1日內(nèi)自行拆除，否則將依法采取措施，并予以強(qiáng)制拆除。執(zhí)法人員就送達(dá)過程進(jìn)行了現(xiàn)場錄像。馬某在規(guī)定時間內(nèi)執(zhí)意不拆除。3月2日17時45分，市規(guī)劃和建設(shè)局執(zhí)法人員通知供電部門工作人員，對馬某所建房屋實施全面斷電。3月3日14時30分，執(zhí)法人員當(dāng)場宣布執(zhí)行并制作了現(xiàn)場筆錄。馬某拒絕在現(xiàn)場筆錄上簽字，并阻止執(zhí)法人員強(qiáng)行拆除房屋。半天時間內(nèi)，市規(guī)劃和建設(shè)局將馬某所建的兩層磚墻彩鋼瓦房拆除完畢?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第68條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。若馬某擅自修建房屋正在施工過程中，市規(guī)劃和建設(shè)局根據(jù)授權(quán)依法對其采取查封措施，則該行為的性質(zhì)屬于（）。

A.行政裁決行為
B.行政征收行為
C.行政強(qiáng)制措施
D.行政強(qiáng)制執(zhí)行行為
E.證據(jù)先行登記保存

最新試題

根據(jù)行政處罰法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于處罰與教育相結(jié)合原則的說法中，正確的是（）。

題型：單項選擇題

關(guān)于監(jiān)察機(jī)關(guān)職權(quán)的表述，下列說法錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)刑法的規(guī)定，下列關(guān)于逃稅的表述中說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

下列有關(guān)孳息的說法中，表述正確的是（）。

題型：單項選擇題

甲是天天股份有限公司的股東，甲欲向乙借款200萬元，由天天公司提供擔(dān)保，關(guān)于天天公司為甲提供擔(dān)保的說法，下列選項不正確的是（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)行政法理論，下列有關(guān)行政事實行為的理解錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于稅收違法案件審理的說法中，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

陳某（19周歲，女）與高某（25周歲，男）通過他人介紹成為男女朋友，高某謊稱自己是富二代，陳某信以為真，遂與之結(jié)婚?；楹笠荒觋惸巢虐l(fā)現(xiàn)高某并非富二代，而且經(jīng)常對陳某實施家庭暴力。關(guān)于本案，下列說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)《刑事訴訟法》規(guī)定，關(guān)于適用缺席審判制度的公訴案件，下列說法正確的是（）。

題型：單項選擇題

甲建造房屋，由乙繼承，乙出賣給丙，后丙將該房屋設(shè)定抵押給丁。關(guān)于物權(quán)變動，下列說法不正確的是（）。

題型：單項選擇題