單項選擇題承租人與有下列（）的行為，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

A.拖欠租金累計12個月以上的
B.拖欠租金累計八個月以上的
C.公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的
D.公用住宅用房無正當理由閑置八個月以上的


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1.多項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，下列屬于一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的條件有()。

A.注冊資本不低于5000萬元
B.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上
C.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬m2以上
D.連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%
E.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人

3.單項選擇題根據(jù)《城市規(guī)劃法》規(guī)定，城市規(guī)劃部門對建設項目的檢查和監(jiān)督的表述，不正確的是()。

A.城市規(guī)劃區(qū)內的其他建設工程，建設單位應當在竣工驗收后3個月內向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工資料
B.城市規(guī)劃行政主管部門有權對城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程是否符合規(guī)劃要求進行檢查
C.被檢查者應當如實提供情況和必要的資料
D.對城市規(guī)劃區(qū)內重要建設工程，城市規(guī)劃部門可以參加竣工驗收

5.單項選擇題下列關于城市總體規(guī)劃主要任務的表述，不正確的是()。

A.綜合研究城市的性質、發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模
B.控制各項專業(yè)規(guī)劃和近期建設規(guī)劃
C.確定城市建設用地布局、功能分區(qū)和各項建設的總體部署
D.規(guī)定項目與大市政接口

6.單項選擇題樓面與頂棚部位的修繕，由()。

A.責任人負責
B.所在層房屋所有人負責
C.房屋所有人負責
D.共有房屋所有人按份額比例分擔

7.多項選擇題房地產(chǎn)轉讓合同應當載明的主要條款和內容有()。

A.雙方當事人的姓名或者名稱、住所
B.房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號
C.雙方當事人的直系親屬姓名、住所
D.土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限
E.房地產(chǎn)當前價格及支付方式

8.多項選擇題以下關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)程序的表述中，正確的有()。

A.自領取《暫定資質證書》之日起2年內無開發(fā)項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長
B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《暫定資質證書》有效期滿前15日內向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質等級
D.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門在收到備案申請后15日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持有相關文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案

9.單項選擇題我國的房地產(chǎn)權屬登記制度基本采用權證登記制度，下列不屬于其主要表現(xiàn)的是()。

A.實行房地產(chǎn)權屬發(fā)證制度，頒發(fā)的權屬證件受法律保護，具有說服力，是房地產(chǎn)權利人進行房地產(chǎn)活動的憑證
B.法律確認房地產(chǎn)權屬證件效力，撤銷權屬證件需經(jīng)法律程序
C.對權利申請人提供的文件進行實質性的審查，只有房地產(chǎn)權屬清楚、證據(jù)齊全的，才予登記核準，不符要求的不予登記
D.法律要求房地產(chǎn)權利人必須按期進行房地產(chǎn)權屬登記，對違反登記規(guī)定的給予行政處罰

10.多項選擇題下列屬于其他轉讓房地產(chǎn)的合法方式包括()。

A.以房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的
B.因繼承行為或贈與行為發(fā)生的房地產(chǎn)轉讓的
C.因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權屬隨之轉移的
D.因買賣、交換以及其他合法方式發(fā)生的房地產(chǎn)轉讓的
E.以房地產(chǎn)抵債的