單項(xiàng)選擇題住宅商品房的保修期從（）之日起計(jì)算。

A.竣工
B.驗(yàn)收合格
C.交付用戶使用
D.承接查驗(yàn)合格


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1.單項(xiàng)選擇題房屋權(quán)屬證書(shū)有以下三種，下列錯(cuò)誤的一項(xiàng)是：（）。

A.《房屋使用登記證》
B.《房屋共有權(quán)證》
C.《房屋所有權(quán)證》
D.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》

3.單項(xiàng)選擇題公有住宅出售后，住宅自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，由（）承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

A.住宅所有人
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
C.住宅公有人
D.房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)

4.單項(xiàng)選擇題經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)設(shè)定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解除危險(xiǎn)措施，房屋應(yīng)當(dāng)由（）承擔(dān)民事責(zé)任。

A.鑒定機(jī)構(gòu)
B.房屋所有人、使用人共同
C.房屋使用人
D.房屋所有人

5.單項(xiàng)選擇題房屋經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由（）承擔(dān)。

A.申請(qǐng)人
B.所有人
C.使用人
D.房屋管理部門(mén)

6.單項(xiàng)選擇題異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人應(yīng)按照（）、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗連關(guān)系。

A.謙虛謹(jǐn)慎
B.誠(chéng)實(shí)守信
C.有利使用
D.實(shí)事求是

8.單項(xiàng)選擇題建設(shè)部制定并頒布了（）針對(duì)中介房屋人員資格、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)業(yè)務(wù)，作出了行業(yè)管理規(guī)定。

A.《城市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理規(guī)定》
B.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》
C.《城市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)規(guī)定》
D.《城市房地產(chǎn)中介管理規(guī)定》

9.單項(xiàng)選擇題承租人與有下列（）的行為，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

A.拖欠租金累計(jì)12個(gè)月以上的
B.拖欠租金累計(jì)八個(gè)月以上的
C.公用住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的
D.公用住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置八個(gè)月以上的

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，下列屬于一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的條件有()。

A.注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元
B.從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上
C.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)m2以上
D.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%
E.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人