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單項選擇題從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，須有規(guī)定數(shù)量的（）。

A.物業(yè)管理師
B.房地產(chǎn)策劃師
C.房地產(chǎn)建造師
D.房地產(chǎn)估價師

1.單項選擇題住宅商品房的保修期從（）之日起計算。

A.竣工
B.驗收合格
C.交付用戶使用
D.承接查驗合格

2.單項選擇題房屋權(quán)屬證書有以下三種，下列錯誤的一項是：（）。

A.《房屋使用登記證》
B.《房屋共有權(quán)證》
C.《房屋所有權(quán)證》
D.《房屋他項權(quán)證》

3.單項選擇題因國家建設(shè)需要，將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知（）。

A.抵押人或抵押權(quán)人
B.債務(wù)人
C.抵押人
D.抵押權(quán)人

4.單項選擇題公有住宅出售后，住宅自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，由（）承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任。

A.住宅所有人
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.住宅公有人
D.房地產(chǎn)主管機構(gòu)

5.單項選擇題經(jīng)鑒定機構(gòu)設(shè)定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施，房屋應(yīng)當(dāng)由（）承擔(dān)民事責(zé)任。

A.鑒定機構(gòu)
B.房屋所有人、使用人共同
C.房屋使用人
D.房屋所有人

6.單項選擇題房屋經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由（）承擔(dān)。

A.申請人
B.所有人
C.使用人
D.房屋管理部門

7.單項選擇題異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人應(yīng)按照（）、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗連關(guān)系。

A.謙虛謹(jǐn)慎
B.誠實守信
C.有利使用
D.實事求是

8.單項選擇題房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價值（）所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押。

A.小于
B.不小于
C.等于
D.大于

9.單項選擇題建設(shè)部制定并頒布了（）針對中介房屋人員資格、中介服務(wù)機構(gòu)和中介服務(wù)業(yè)務(wù)，作出了行業(yè)管理規(guī)定。

A.《城市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理規(guī)定》
B.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》
C.《城市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)規(guī)定》
D.《城市房地產(chǎn)中介管理規(guī)定》

10.單項選擇題承租人與有下列（）的行為，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

A.拖欠租金累計12個月以上的
B.拖欠租金累計八個月以上的
C.公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的
D.公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置八個月以上的