多項選擇題直接關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)的法律有（）。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《城市房屋拆遷法》
D.《城市規(guī)劃法》
E.《土地抵押法》


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1.單項選擇題根據(jù)《公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法》，公有住宅銷售后，室外泵房的維修養(yǎng)護由（）承擔維修養(yǎng)護責任。

A.售房單位
B.物業(yè)管理公司
C.按照政府規(guī)定的職責分工單位
D.住宅所有人

2.單項選擇題異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人，如需產(chǎn)生異產(chǎn)毗連房屋公有部位時，應當（）。

A.取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議
B.取得各所有人一致同意，并口頭通知建設單位
C.取得建設單位同意，并于相鄰所有人簽訂書面協(xié)議
D.取得建設單位同意，并口頭通知相鄰所有人

3.單項選擇題異產(chǎn)毗連房屋樓蓋結(jié)構(gòu)部位的修繕由（）。

A.所在層房屋所有人負責
B.物業(yè)管理公司
C.毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔
D.建設單位

5.單項選擇題以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的（）。

A.月還款計劃
B.預購房屋合同
C.土地使用證明
D.項目詳細規(guī)劃

6.單項選擇題從事房地產(chǎn)評估業(yè)務，須有規(guī)定數(shù)量的（）。

A.物業(yè)管理師
B.房地產(chǎn)策劃師
C.房地產(chǎn)建造師
D.房地產(chǎn)估價師

7.單項選擇題住宅商品房的保修期從（）之日起計算。

A.竣工
B.驗收合格
C.交付用戶使用
D.承接查驗合格

8.單項選擇題房屋權(quán)屬證書有以下三種，下列錯誤的一項是：（）。

A.《房屋使用登記證》
B.《房屋共有權(quán)證》
C.《房屋所有權(quán)證》
D.《房屋他項權(quán)證》

9.單項選擇題因國家建設需要，將已設定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷房屋的，應當及時書面通知（）。

A.抵押人或抵押權(quán)人
B.債務人
C.抵押人
D.抵押權(quán)人

10.單項選擇題公有住宅出售后，住宅自用部位和自用設備的維修養(yǎng)護，由（）承擔維修養(yǎng)護責任。

A.住宅所有人
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.住宅公有人
D.房地產(chǎn)主管機構(gòu)