單項選擇題根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定屬特種作業(yè)（如電梯、電焊、鍋爐、配電等）需（）上崗。

A、競爭
B、指定
C、統(tǒng)一考核后持證
D、考試


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1.單項選擇題特約服務(wù)是應(yīng)某些業(yè)主的特殊需要而開設(shè)，特約服務(wù)費用的收取應(yīng)按（）的原則。

A、按面積計算
B、誰受益、誰付錢
C、按每個單元計算
D、象征性收取

3.單項選擇題影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由（）負責(zé)進行加固補強返修，直至合格。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、政府主管部門
D、物業(yè)管理企業(yè)

4.單項選擇題因施工原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由（）負責(zé)。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、政府主管部門

5.單項選擇題房屋日常養(yǎng)護可分為（）。

A、零星養(yǎng)護
B、零星養(yǎng)護和計劃養(yǎng)護
C、計劃養(yǎng)護
D、翻修

6.單項選擇題裝修人在裝飾裝修前，必須向（）提出申報登記。

A、業(yè)主委員會
B、物業(yè)建設(shè)單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、行政管理部門

7.單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)依照（）收取管理費。

A、業(yè)主公約
B、國家規(guī)定
C、物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)
D、物價局規(guī)定

8.多項選擇題居委會和業(yè)主大會之間并不一一對應(yīng)，不存在()。

A、指導(dǎo)關(guān)系
B、隸屬關(guān)系
C、上下級關(guān)系
D、互相幫助

9.多項選擇題社區(qū)居委會是居民()的基層群眾性自治組織，在很多職能上實際是政府的延伸。

A、自我管理
B、自我教育
C、自我服務(wù)
D、自我創(chuàng)收

10.多項選擇題《物業(yè)管理條例》法律責(zé)任的特點是（）。

A.行政責(zé)任、民事責(zé)任并存
B.優(yōu)先考慮物業(yè)管理企業(yè)的實際困難
C.凡是能夠通過承擔(dān)民事責(zé)任解決的，不再設(shè)定行政處罰的原則
D.體現(xiàn)了業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督的原則