多項選擇題房屋修繕是指對已建成的房屋進行（）綜合維修和維護保養(yǎng)。

A、翻修
B、大修
C、中修
D、小修


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1.多項選擇題危房的使用管理一般可分為（）。

A、觀察使用
B、處理使用
C、停止使用
D、整體拆除

2.多項選擇題導致房屋損壞的原因分為人為損壞和自然損壞、其中自然損壞有（）。

A、氣候因素
D、災害
B、生物因素
C、地理因素素

3.多項選擇題房屋設備管理的基本內(nèi)容（）。

A、使用管理
B、維修養(yǎng)護管理
C、安全管理
D、技術檔案數(shù)據(jù)管理

4.多項選擇題業(yè)主公約應對有關物業(yè)的（）等事項依法作出約定。

A、使用
B、維護
C、管理
D、公共利益

5.多項選擇題與傳統(tǒng)房地產(chǎn)管理相比較，物業(yè)管理的（）。

A、管理觀念是為業(yè)主服務
B、管理手段是行政手段
C、管理行為是企業(yè)行為
D、管理費用來自財政補貼
E、管理性質(zhì)是有償服務

6.多項選擇題物業(yè)管理招投標的開展，對物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展是有（）重要意義。

A、打破了“誰開發(fā)、誰管理”的壟斷形式，加快物業(yè)管理市場化
B、有利于促進物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)化的發(fā)展
C、有利于物業(yè)管理市場的發(fā)育
D、有利于提高物業(yè)管理收費水平

7.多項選擇題智能化系統(tǒng)的管理與維護，須（）。

A、重視依靠計算機等前沿科技
B、重視先進維修設備的應用與推廣
C、加強物業(yè)管理軟件的開發(fā)和應用
D、強化高新技術知識的培訓

8.多項選擇題物業(yè)管理費主要包括哪幾大成本部分（）。

A、物化成本和活勞動成本
B、物化成本和設備管理成本
C、管理者酬金和固定稅費
D、固定稅費和人工費用

9.多項選擇題物業(yè)管理費的基本性質(zhì)（）。

A、商品交換
B、權(quán)屬分離
C、收支分離
D、量出為入
E、專款專用

10.多項選擇題物業(yè)管理費成本構(gòu)成中的特殊權(quán)重主要包含（）。

A、物業(yè)等級權(quán)重
B、設備質(zhì)量權(quán)重
C、企業(yè)資質(zhì)等級權(quán)重
D、納稅優(yōu)惠權(quán)重