多項選擇題房屋及設施設備評價參考的主要指標包括()。

A.危房率
B.設備正常運轉率
C.房屋完好率
D.設施設備完好率
E.房屋維修率


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1.多項選擇題為了分清物業(yè)裝飾裝修有關責任,裝飾裝修管理協(xié)議等相關文件應由以下()方面簽字。

A.裝修人
B.施工單位
C.物業(yè)管理企業(yè)
D.相關行政職能部門

2.多項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理應主要檢查()

A.有無變動建筑主體和承重結構
B.有無將沒有防水要求房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房等
C.有無損壞房屋、原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果
D.有無私自搭建建筑物、構筑物

3.多項選擇題物業(yè)管理工作移交分為以下幾種情況?()

A.建設單位向物管企業(yè)
B.業(yè)主大會向物管企業(yè)
C.物管企業(yè)向業(yè)主大會
D.物管企業(yè)向產(chǎn)權單位

4.多項選擇題物業(yè)承接驗收具體方法有:()

A.觀感查驗
B.使用查驗
C.檢測查驗
D.試驗查驗

5.多項選擇題物業(yè)查驗的主要內(nèi)容有:()

A.物業(yè)資料
B.共用設施設備
C.消防系統(tǒng)
D.物業(yè)保修和使用文件

最新試題

產(chǎn)生上述情況的可能原因有哪些?

題型:問答題

某小區(qū)已經(jīng)入住2年,部分業(yè)主投訴:①小區(qū)內(nèi)防火防煙門經(jīng)常處于開啟狀態(tài);②部分屋頂漏水;③小區(qū)周圍治安環(huán)境亂。物業(yè)公司接到業(yè)主投訴后及時進行了調(diào)查,就投訴問題提出解決措施,使投訴事件得到了圓滿解決。問題1.物業(yè)公司接到業(yè)主投訴的正確處理程序是什么?2.物業(yè)管理人在受理業(yè)主投訴時有哪些要求?3.針對上述業(yè)主投訴的問題,物業(yè)公司應如何解決?

題型:問答題

物業(yè)管理公司在內(nèi)部轉發(fā)上級單位的公文、宣布實施某項制度時,應使用的行政公文文種是()。

題型:單項選擇題

某物業(yè)項目建筑面積30萬㎡,可收物業(yè)服務費用面積27萬㎡,每年計劃成本375萬元,現(xiàn)在進行招投標。有一物業(yè)公司管理項目多層住宅20萬㎡,高層住宅20萬㎡,別墅4萬㎡,該項目投標做了一個物業(yè)費的核算,總共包括以下項目:(1)人工費:①人員工資及按比例計提的保險費用和福利費用:包括公司分管項目副總經(jīng)理的工資、項目經(jīng)理的工資和社會保險;②補充養(yǎng)老金;③項目人員年終績效獎勵。(2)工程保修費。(3)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生材料費。(4)裝修工程垃圾清運費。(5)對社會的愛心捐贈。(6)用于項目的固定資產(chǎn)折舊。(7)項目履約保證金。(8)共用設施設備及公眾責任保險金。(9)公共區(qū)域維修保養(yǎng)費。(10)公共秩序維護費。問題1.根據(jù)該投標物業(yè)公司管理物業(yè)面積可知該物業(yè)公司管理資質(zhì)等級為哪類?2.案例中的資質(zhì)等級證書應由誰頒發(fā)?3.說明該物業(yè)公司的注冊資本范圍和物業(yè)管理專業(yè)人員的分配。4.以上費用哪些不能計人物業(yè)服務成本?

題型:問答題

作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,你應該從哪些方面為建設單位提供建議,方便今后的物業(yè)管理服務?

題型:問答題

下列屬于物業(yè)規(guī)劃設計階段,物業(yè)服務企業(yè)早期介入工作內(nèi)容的是()。

題型:單項選擇題

下列各項中,()負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

題型:單項選擇題

鼠害防治的主要方法有()。

題型:多項選擇題

遇到此類問題,業(yè)主該如何解決?

題型:問答題

物業(yè)區(qū)域清潔工作日常管理的方法中,()應覆蓋小區(qū)主要室內(nèi)外公共區(qū)域。

題型:單項選擇題