單項選擇題在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

A.掛牌價格
B.成交價格
C.抵押價值
D.市場價值


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1.單項選擇題在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)（）。

A.減免傭金等費用
B.承諾客戶的各種需求
C.參加培訓(xùn)會議以建立社會網(wǎng)絡(luò)
D.與客戶保持長期聯(lián)系

2.單項選擇題房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務(wù)時，正確的做法是（）。

A.將承租來的房屋直接出租給承租人
B.要求出租人承擔維修家用電器的責任
C.與出租方和承租方分別簽訂房屋租賃合同
D.將承租人支付的房租劃轉(zhuǎn)給出租人

3.單項選擇題關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

A.其關(guān)系密切的朋友未經(jīng)指定也可擔任監(jiān)護人員代簽合同
B.應(yīng)由其法定代理人或監(jiān)護人代理簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近親屬均可擔任監(jiān)護人代簽合同
D.對監(jiān)護人有爭議的，由其住所地居民委員會、村民委員會在近親屬中指定