單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)因維修物業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當（）。

A.事后告知業(yè)主委員會
B.迅速施工，及時恢復原狀
C.征得居民委員會同意
D.征得業(yè)主委員會同意。


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1.單項選擇題關于物業(yè)管理區(qū)域內的機動車停車場（庫）的使用，下列命題不正確的是（）。

A.可以出售，也可出租給本物業(yè)區(qū)域內的業(yè)主、使用人使用
B.如果本物業(yè)管理區(qū)域內無人購買，可關閉停用
C.本小區(qū)業(yè)主不可以擁有兩個及以上的停車場（庫）
D.停車位有空余的，可臨時出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位、個人

2.單項選擇題關于物業(yè)收費，下列命題正確的是（）。

A.由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中自主約定
B.物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主不能超越物業(yè)服務合同，另行約定服務項目和收費內容
C.物業(yè)服務收費實行政府指導價和市場調節(jié)價
D.物業(yè)管理費可以預收半年

3.單項選擇題關于物業(yè)管理用房，下列命題正確的是（）。

A.所用權屬于業(yè)主委員會
B.使用權屬于物業(yè)管理企業(yè)，有多余的，物業(yè)管理企業(yè)可以臨時改變用途
C.有多余的，能否改變用途，應當由業(yè)主大會討論決定
D.所用權屬于建設單位，物業(yè)管理企業(yè)有使用權

4.單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當（）。

A.依法承擔全部的法律責任
B.依法承擔相應的法律責任
C.依法承擔道義上的責任
D.不承擔任何責任

5.單項選擇題業(yè)主大會選舉產生業(yè)主委員會，必須經（）。

A.與會業(yè)主1/2以上投票通過
B.與會業(yè)主2/3以上投票通過
C.全體業(yè)主所持投票權1/2以上通過
D.與會業(yè)主所持投票權1/2以上通過