單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理方法中，正確的有（）。

A、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積
B、無(wú)論采用公允價(jià)值模式，還是采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，取得的租金收入，均應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
C、將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)，其在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入投資收益
D、投資性房地產(chǎn)的處置損益應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入或營(yíng)業(yè)外支出


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1.單項(xiàng)選擇題下列用地不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍的有（）。

A、城市用地
B、工礦區(qū)用地
C、農(nóng)民占用的耕地
D、建制鎮(zhèn)用地

2.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中毛利率較低的行業(yè)是（）。

A、營(yíng)業(yè)周期短，固定成本高的行業(yè)
B、營(yíng)業(yè)周期短，固定成本低的行業(yè)
C、營(yíng)業(yè)周期長(zhǎng)，固定成本高的行業(yè)
D、營(yíng)業(yè)周期長(zhǎng)，固定成本低的行業(yè)

3.單項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中，公允價(jià)值變動(dòng)不應(yīng)記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目的（）。

A、可供出售金融資產(chǎn)
B、公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
C、交易性金融資產(chǎn)
D、交易性金融負(fù)債

4.單項(xiàng)選擇題下列說(shuō)法正確的有（）。

A、固定資產(chǎn)改良支出，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，其增計(jì)后的金額不應(yīng)超過(guò)該固定資產(chǎn)的可收回金額；超過(guò)部分直接計(jì)入當(dāng)期業(yè)務(wù)及管理費(fèi)
B、固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入到在建工程中
C、與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，如果不可能使流入銀行的經(jīng)濟(jì)利益超過(guò)原先的估計(jì)，則應(yīng)在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為費(fèi)用
D、經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)視同自有資產(chǎn)處理，并按照一定的方法計(jì)提折舊

5.單項(xiàng)選擇題下列說(shuō)法正確的是（）。

A、抵債資產(chǎn)超過(guò)貸款本金和表內(nèi)利息的部分，在未實(shí)際收回現(xiàn)金時(shí)，應(yīng)先列入利息收入處理
B、抵債資產(chǎn)保管過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出
C、抵債資產(chǎn)未處置前取得的租金等收入應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)收款項(xiàng)科目核算
D、抵債資產(chǎn)處置過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入營(yíng)業(yè)外支出。