多項選擇題普租業(yè)務(wù)的收傭標準需遵循哪些原則()。

A.傭金須于租賃合同簽署當(dāng)天收取
B.不得向業(yè)主與客戶雙方做出任何不當(dāng)承諾
C.住宅類傭金標準為月租金的100%,非住宅類傭金標準為月租金的120%,不得超收傭金
D.承擔(dān)方式分為:客戶全部承擔(dān)、業(yè)主全部承擔(dān)、客戶業(yè)主各承擔(dān)一半三種


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2.多項選擇題在承租期間,下列哪些情況是由承租方負責(zé)維修的()。

A.空調(diào)老化缺少氟利昂
B.不小心打碎衛(wèi)生間窗戶
C.水龍頭忘關(guān)導(dǎo)致地板泡水起皮
D.梅雨季房屋墻紙發(fā)潮起皮

3.多項選擇題下列屬于“客戶至上”價值觀的是()。

A.時刻反問自己的客戶是誰,貼近客戶,洞察客戶的真實需求
B.客戶利益優(yōu)先,對客戶的需求迅速響應(yīng),確??蛻舻膯栴}被跟進和解決
C.引領(lǐng)客戶的需求,超越客戶的期望,幫助客戶取得成功
D.勇于自我批評,敢于承擔(dān)責(zé)任,堅持做難而正確的事情,起到表率作用

4.多項選擇題關(guān)于信息披露規(guī)范,包括()。

A.一般信息披露
B.交易風(fēng)險信息披露
C.利害關(guān)系披露

5.多項選擇題目前房地產(chǎn)有哪些主要特性()。

A.不可移動性
B.獨一無二性
C.相互影響性
D.難以變現(xiàn)性
E.保值增值性

6.多項選擇題存量住宅中,按房齡長短一般將房屋分為以下哪幾種類型()。

A.準新房
B.次新房
C.舊房
D.老舊住宅

7.多項選擇題在代理關(guān)系中,存在三個主體()。

A.被代理人
B.代理人
C.相對人
D.委托人

9.多項選擇題下列哪些屬于租賃的九要素()。

A.月租金
B.免租期
C.付款方式
D.家具清單

10.多項選擇題經(jīng)紀人在日常作業(yè)收傭管理內(nèi)容中,租賃業(yè)務(wù)單有哪些要求()。

A.不得經(jīng)手客戶資金
B.租賃業(yè)務(wù)單須在合同簽署24小時內(nèi)收齊傭金并刷進理房通入賬
C.不允許任何以少收實收傭金進行變相打折的惡性競爭行為
D.合同無法繼續(xù)履行發(fā)生解約時,須履行解約手續(xù)并辦理退費

最新試題

紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓,租期一年,月租金2500元,那么每月個人所得稅的稅費為250元。

題型:判斷題

某住宅建筑面積140m2,套內(nèi)建筑面積110m2,套內(nèi)墻體面積8m2,套內(nèi)陽臺建筑面積12m2,則該住宅的分攤面積是()m2。

題型:單項選擇題

客戶王浩,于2019年5月購買了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數(shù)來劃分,該套房屋屬于()。

題型:單項選擇題

未辦理繼承換證的房屋現(xiàn)在需要出租,那么在簽合同的時候出租房應(yīng)該填寫為房屋所有權(quán)人的名字。

題型:判斷題

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅,想提取公積金,已經(jīng)進行了租房備案了。黑川去年剛結(jié)婚,咨詢鏈家朋友小王他個人每年可以最高提取多少公積金,他和她老婆兩個人一共又能提取()公積金。

題型:單項選擇題

經(jīng)紀人張佳成功邀約租賃雙方簽約,張佳暫未取得簽約資格,現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀人王可有買賣簽約資格,M3經(jīng)紀人周珂有租賃簽約資格,商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格,那么租賃合同上可以簽字的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》,6層及以上的住宅必須設(shè)置電梯。

題型:判斷題

客戶多多以公司名義承租一套瑞升國際中心辦公房,租金為6000元/月,現(xiàn)開增值稅普通發(fā)票,每月個人所得稅需要交納()元。

題型:單項選擇題

客戶以公司的名義承租了一套房子,現(xiàn)在要開具租金發(fā)票,以下不需要準備的備件是()。

題型:單項選擇題

林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間,每月租金700元,林楊想開增值稅普通發(fā)票,每月應(yīng)交的稅費是()元。

題型:單項選擇題