單項選擇題

采用成本法評估某新建商品房的價值，測算出的建筑物重置單價為3200元/M²，土地重新取得單價為2100元/M²，容積率為2，建筑密度為40%。該商品房的單價為（）元/M²。

A.3700
B.4040
C.4250
D.5300

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單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欲取得一宗以掛牌方式出讓的建設用地使用權(quán)，委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估其可接受的最高價，該估價應采用的價值類型為（）。

A.市場價值
B.投資價值
C.謹慎價值
D.在用價值

單項選擇題

關(guān)于估價對象狀況描述的說法，正確的是（）。

A.對估價對象范圍的描述就是說明其四至
B.對建筑物外觀的描述應說明其周圍環(huán)境和景觀
C.對建筑物實物狀況的描述應說明建筑物朝向和樓層
D.對土地開發(fā)程度的描述應說明到達地塊紅線的基礎設施完備程度