單項選擇題某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2017年1月1日購入一幢房屋用于出租。該房屋的成本為320萬元,預計使用年限為20年,預計凈殘值為20萬元。采用直線法計提折舊。2017年應該計提的折舊額為()萬元。

A.18
B.13.75
C.14.67
D.15


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4.多項選擇題下列各項中,不屬于投資性房地產(chǎn)的有()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租建筑物
C.企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權
D.企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權

5.多項選擇題下列各項中,屬于投資性房地產(chǎn)的有()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的待售商品房
B.以經(jīng)營租賃方式出租的商用房
C.以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權
D.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉租的建筑物