判斷題對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),因?yàn)橐褵o物可查,所以不必去估價對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。
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4.多項(xiàng)選擇題物質(zhì)折舊是建筑物在物質(zhì)方面損耗帶來的減損,包括()
A、自然經(jīng)過的老朽
B、正常使用的磨損
C、意外的破壞、損壞
D、延遲維修的損壞、殘存
5.多項(xiàng)選擇題嚴(yán)格來說,正常成交價格的形成條件包括()。
A.公開市場
B.交易本身具有市場性
C.特定的買者和賣者
D.賣者和買者都具有完全信息
E.適當(dāng)?shù)钠陂g完成交易
最新試題
下列房地產(chǎn)估價活動中,符合職業(yè)道德的行為有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
在動態(tài)分析法()不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。
題型:多項(xiàng)選擇題
下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)抵押估價中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價職業(yè)道德,而且會被依法追究法律責(zé)任。
題型:判斷題
在建立比較基礎(chǔ)中,下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是()。
題型:單項(xiàng)選擇題
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn),其要求是估價的底線。
題型:判斷題
房地產(chǎn)估價也是藝術(shù),房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素,從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分,減少估價的“科學(xué)”成分。
題型:判斷題
收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
題型:判斷題
采用成本法估價時,關(guān)于投資利息的表述中,正確的是()。
題型:單項(xiàng)選擇題