問答題A公司承擔(dān)某小區(qū)的數(shù)棟高層住宅樓和室外綜體工程的機(jī)電安裝工程施工任務(wù)。A公司將小區(qū)熱力管網(wǎng)工程分包給業(yè)主指定的B公司，其管材和閥門由A公司采購供應(yīng)。B公司承建的熱力管網(wǎng)安裝完畢后，于2006年8月向業(yè)主提出竣工驗收，并通過；A公司承建的住宅樓于2007年3月竣工驗收合格。 事件1：于2008年冬季供暖時，發(fā)現(xiàn)熱力管網(wǎng)閥門漏水嚴(yán)重，業(yè)主要求A公司對熱力管網(wǎng)閥門進(jìn)行修理，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費用，但A公司以業(yè)主直接驗收此工程為由，拒絕修理。 事件2：于2010年冬季供暖時，其中有一棟樓暖氣管道多處裂紋漏水。經(jīng)查證是項目經(jīng)理通過關(guān)系購進(jìn)的廉價劣質(zhì)有縫鋼管。該工程宜采用什么性質(zhì)的回訪？回訪計劃宜安排在什么時間合適？