多項選擇題下列關(guān)于長期股權(quán)投資會計處理的表述中，正確的有（）。

A、對合營企業(yè)的長期股權(quán)投資應(yīng)采用權(quán)益法核算
B、長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備一經(jīng)確認(rèn)，在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回
C、權(quán)益法下，按被投資方宣告發(fā)放現(xiàn)金股利應(yīng)享有的份額確認(rèn)投資收益
D、權(quán)益法下，按被投資方實現(xiàn)凈利潤應(yīng)享有的份額確認(rèn)投資收益


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1.多項選擇題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，不正確的有（）。

A、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，符合條件可轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量
B、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不需要確認(rèn)減值損失
C、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，需要確認(rèn)減值損失
D、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，滿足條件后可以轉(zhuǎn)換為成本模式

2.多項選擇題下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A、房地產(chǎn)企業(yè)持有的待售商品房
B、以經(jīng)營租賃方式出租的商用房
C、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)
D、以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物

4.單項選擇題一般納稅人委托其他單位加工材料收回后直接對外銷售的，其發(fā)生的下列支出中，不應(yīng)計入委托加工物資成本的是（）。

A、發(fā)出材料的實際成本
B、支付給受托方的加工費
C、支付給受托方的增值稅
D、受托方代收代繳的消費稅