問答題

【簡答題】簡要敘述成本法評估資產(chǎn)的程序。

答案：（1）確定被評估資產(chǎn)，估算被估資產(chǎn)的重置成本；
（2）確定被評估資產(chǎn)的使用年限；
（3）估算被評估資...

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【論述題】敘述成本法應用的前提條件。

答案：（1）被評估資產(chǎn)在評估前后不改變其用途；
（2）被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復制的資產(chǎn)；
（3）被評估...

【簡答題】簡要敘述收益法的優(yōu)缺點。

答案：優(yōu)點：收益法能真實和較準確地反映評估對象本金化的價值；與投資決策相結(jié)合，評估結(jié)果容易被買賣雙方接受。
缺點：收益...