單項選擇題商業(yè)性個人一手住房貸款中較為普遍的貸款營銷方式是（）合作的方式。對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是對于二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人；金融公司
B.銀行與個人；房地產(chǎn)經(jīng)紀公司
C.銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司；金融公司
D.銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商；房地產(chǎn)經(jīng)紀公司


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1.單項選擇題關(guān)于銀行要求個人貸款客戶滿足的基本條件，說法正確的是（）。

A.具有完全民事行為能力人，年齡在18周歲以上的
B.雖然在個人征信系統(tǒng)中存在過違約記錄，但沒有違法行為
C.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力
D.貸款金額必須小于其當年工資的總收入

2.多項選擇題個人教育貸款不同于其他貸款的特點包括（）。

A.政策性強
B.公益性
C.發(fā)放主體不同
D.風險高
E.貸款對象寬泛

3.多項選擇題商用房貸款的對象應(yīng)該具有（）等條件。

A.具有中國國籍
B.年滿18周歲
C.具有完全民事行為能力
D.無不良資信記錄和行為記錄
E.自然人

4.多項選擇題個人抵押授信貸款中，抵押率根據(jù)（）因素確定。

A.抵押房產(chǎn)的房齡
B.當?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平
C.房地產(chǎn)價格走勢
D.抵押物變現(xiàn)情況
E.抵押人信用度

5.多項選擇題有效期內(nèi)某一時點借款人的可用貸款額度是由（）決定的。

A.借款人希望得到的貸款數(shù)額
B.抵押物價值
C.核定的貸款額度
D.已使用的貸款總額
E.未清償貸款余額