多項選擇題貸款審批人在審批個人商用房貸款時，應對（）等內容進行審查。

A．開發(fā)商的資信情況
B．貸款用途是否合法
C．商業(yè)用房的地段及質量狀況情況
D．與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議
E．開發(fā)商出具的有權部門批準可出售或出租商用房已辦妥的全部文件


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1.多項選擇題下列關于個人汽車貸款合同簽訂的說法，正確的是（）。

A.在簽訂有關合同文本前，貸款發(fā)放人應履行充分告知義務
B.合同填寫并經(jīng)銀行填寫人員復核無誤后，貸款發(fā)放人應負責與借款人簽訂合同
C.合同填寫并經(jīng)銀行填寫人員復核無誤后，如有擔保人，貸款發(fā)放人應負責與擔保人簽訂合同
D.對以共有財產(chǎn)抵押擔保的，貸款發(fā)放人應要求抵押物共有人當面簽署個人汽車借款抵押合同
E.合同填寫禁止涂改

2.多項選擇題審查借款人的收入，應該重點審查借款人的（）。

A.工資收入
B.租金收入
C.投資收入
D.經(jīng)營收入
E.中獎收入

3.多項選擇題個人住房貸款的經(jīng)辦人員在進行調查和檢查時，工作重點為（）。

A.確?？蛻粜畔⒄鎸嵭?br /> B.與合作機構合作前，要查看合作機構的準人文件、審批批復的合作機構擔保金額及銀行與合作機構簽訂的合作協(xié)議
C.貸款發(fā)放前，落實貸款有效擔保
D.貸款發(fā)放后，對客戶還款情況、擔保人或抵（質）物的變動情況進行有效的監(jiān)控
E.加強貸后客戶檢查，按規(guī)定撰寫客戶貸后檢查報告

4.多項選擇題個人住房貸款質押擔保的法律風險主要是（）。

A.質押股票的價值波動風險
B.質押物的合法性
C.對于無處分權的權利進行質押
D.非為被監(jiān)護人利益以其所有權利進行質押
E.以非法所得、不當所得的權利進行質押

5.多項選擇題為控制個人住房貸款操作風險，對借款申請人的調查內容包括（）。

A.借款申請人的擔保物所有權是否合法、真實、有效
B.借款申請人的擔保物是否容易變現(xiàn)
C.借款申請人所提交資料的真實性、合法性
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.借款申請人的擔保措施是否足額、有效