問答題

背景資料:
某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下1層,地上7層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層。地上填充墻采用普通混凝土小型空心砌塊。經(jīng)公開招投標(biāo),某施工單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—20130201簽訂施工承包合同。合同工期為10個月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對中標(biāo)的工程造價進(jìn)行了分析,費用構(gòu)成情況是:人工費390萬元,材料費2100萬元,機械費210萬元,管理費150萬元,措施項目費160萬元,安全文明施工費45萬元,暫列金額55萬元,利潤120萬元,規(guī)費90萬元,稅金費率為3.41%。
事件二:施工單位嚴(yán)格按照成本管理工作的要求,有條不紊的開展項目成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原則實施施工成本核算。
事件三:在基坑施工中,由于正值雨季,施工現(xiàn)場的排水費用比中標(biāo)中的費用超出3萬元。施工單位及時向建設(shè)單位提出了索賠要求,建設(shè)單位不予支持。對此,施工單位向建設(shè)單位提交了正式的書面索賠報告。
事件四:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆灌工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨時問斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋。監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件五:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機關(guān)要求補充。

事件三中,施工單位的索賠是否成立?在建設(shè)工程施工過程中,施工索賠的起因都有哪些(至少列出四項)?

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1.問答題

背景資料:
某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下1層,地上7層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層。地上填充墻采用普通混凝土小型空心砌塊。經(jīng)公開招投標(biāo),某施工單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—20130201簽訂施工承包合同。合同工期為10個月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對中標(biāo)的工程造價進(jìn)行了分析,費用構(gòu)成情況是:人工費390萬元,材料費2100萬元,機械費210萬元,管理費150萬元,措施項目費160萬元,安全文明施工費45萬元,暫列金額55萬元,利潤120萬元,規(guī)費90萬元,稅金費率為3.41%。
事件二:施工單位嚴(yán)格按照成本管理工作的要求,有條不紊的開展項目成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原則實施施工成本核算。
事件三:在基坑施工中,由于正值雨季,施工現(xiàn)場的排水費用比中標(biāo)中的費用超出3萬元。施工單位及時向建設(shè)單位提出了索賠要求,建設(shè)單位不予支持。對此,施工單位向建設(shè)單位提交了正式的書面索賠報告。
事件四:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆灌工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨時問斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋。監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件五:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機關(guān)要求補充。

事件二中,施工單位還應(yīng)進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅持的“三同步”原則是什么?
2.問答題

背景資料:
某建設(shè)單位投資興建住宅樓,建筑面積12000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),地下1層,地上7層,土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層。地上填充墻采用普通混凝土小型空心砌塊。經(jīng)公開招投標(biāo),某施工單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—20130201簽訂施工承包合同。合同工期為10個月,質(zhì)量目標(biāo)為合格。
在合同履約過程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:施工單位對中標(biāo)的工程造價進(jìn)行了分析,費用構(gòu)成情況是:人工費390萬元,材料費2100萬元,機械費210萬元,管理費150萬元,措施項目費160萬元,安全文明施工費45萬元,暫列金額55萬元,利潤120萬元,規(guī)費90萬元,稅金費率為3.41%。
事件二:施工單位嚴(yán)格按照成本管理工作的要求,有條不紊的開展項目成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原則實施施工成本核算。
事件三:在基坑施工中,由于正值雨季,施工現(xiàn)場的排水費用比中標(biāo)中的費用超出3萬元。施工單位及時向建設(shè)單位提出了索賠要求,建設(shè)單位不予支持。對此,施工單位向建設(shè)單位提交了正式的書面索賠報告。
事件四:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆灌工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨時問斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋。監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件五:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機關(guān)要求補充。

事件一中,除稅金外還有哪些費用在投標(biāo)時不得作為競爭性費用?并計算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標(biāo)造價各是多少萬元(保留兩位小數(shù))
3.問答題

背景資料:
某施工單位承接了兩棟住宅樓,總建筑面積65000m2,均為筏板基礎(chǔ)(上反梁結(jié)構(gòu)),地下2層,地上30層,地下結(jié)構(gòu)連通,上部為兩個獨立單體,呈“一”字形設(shè)置。設(shè)計形式一致,地下室外墻南北向距離40m,東西向距離120m。
施工過程中發(fā)生以下事件:
事件一:項目經(jīng)理部首先安排了測量人員進(jìn)行平面控制測量定位,很快提交了測量成果,為工程施工奠定了基礎(chǔ)。
事件二:項目經(jīng)理部編制防火設(shè)施平面圖后,立即交由施工人員按此進(jìn)行施工。在基坑上口周邊四個轉(zhuǎn)角處分別設(shè)置了臨時消火栓,在60m2的木工棚內(nèi)配備了2只滅火器及相關(guān)消防輔助工具。消防檢查時對此提出了整改意見。
事件三:基坑及土方施工時設(shè)置有降水井。項目經(jīng)理部針對本工程具體情況制訂了《***工程綠色施工方案》,對“四節(jié)一環(huán)?!碧岢隽司唧w技術(shù)措施,實施中取得了良好效果。
事件四:結(jié)構(gòu)施工至12層后,項目經(jīng)理部按計劃設(shè)置了外用電梯,相關(guān)部門根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—2011中《施工升降機檢查評分表》的內(nèi)容逐項進(jìn)行檢查,通過驗收準(zhǔn)許使用。
事件五:回填土施工時正值雨季,土源緊缺,工期較緊,項目經(jīng)理部在回填后立即澆筑地面混凝土面層。在工程竣工初驗時,該部位地面局部出現(xiàn)下沉,影響使用功能,監(jiān)理工程師要求項目經(jīng)理部整改。

事件五中,導(dǎo)致地面局部下沉的原因有哪些?在利用原填方土料的前提下,給出處理方案中的主要施工步驟。
4.問答題

背景資料:
某施工單位承接了兩棟住宅樓,總建筑面積65000m2,均為筏板基礎(chǔ)(上反梁結(jié)構(gòu)),地下2層,地上30層,地下結(jié)構(gòu)連通,上部為兩個獨立單體,呈“一”字形設(shè)置。設(shè)計形式一致,地下室外墻南北向距離40m,東西向距離120m。
施工過程中發(fā)生以下事件:
事件一:項目經(jīng)理部首先安排了測量人員進(jìn)行平面控制測量定位,很快提交了測量成果,為工程施工奠定了基礎(chǔ)。
事件二:項目經(jīng)理部編制防火設(shè)施平面圖后,立即交由施工人員按此進(jìn)行施工。在基坑上口周邊四個轉(zhuǎn)角處分別設(shè)置了臨時消火栓,在60m2的木工棚內(nèi)配備了2只滅火器及相關(guān)消防輔助工具。消防檢查時對此提出了整改意見。
事件三:基坑及土方施工時設(shè)置有降水井。項目經(jīng)理部針對本工程具體情況制訂了《***工程綠色施工方案》,對“四節(jié)一環(huán)保”提出了具體技術(shù)措施,實施中取得了良好效果。
事件四:結(jié)構(gòu)施工至12層后,項目經(jīng)理部按計劃設(shè)置了外用電梯,相關(guān)部門根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—2011中《施工升降機檢查評分表》的內(nèi)容逐項進(jìn)行檢查,通過驗收準(zhǔn)許使用。
事件五:回填土施工時正值雨季,土源緊缺,工期較緊,項目經(jīng)理部在回填后立即澆筑地面混凝土面層。在工程竣工初驗時,該部位地面局部出現(xiàn)下沉,影響使用功能,監(jiān)理工程師要求項目經(jīng)理部整改。

事件四中,《施工升降機檢查評分表》檢查項目包括哪些內(nèi)容(至少列出5項)?
5.問答題

背景資料:
某施工單位承接了兩棟住宅樓,總建筑面積65000m2,均為筏板基礎(chǔ)(上反梁結(jié)構(gòu)),地下2層,地上30層,地下結(jié)構(gòu)連通,上部為兩個獨立單體,呈“一”字形設(shè)置。設(shè)計形式一致,地下室外墻南北向距離40m,東西向距離120m。
施工過程中發(fā)生以下事件:
事件一:項目經(jīng)理部首先安排了測量人員進(jìn)行平面控制測量定位,很快提交了測量成果,為工程施工奠定了基礎(chǔ)。
事件二:項目經(jīng)理部編制防火設(shè)施平面圖后,立即交由施工人員按此進(jìn)行施工。在基坑上口周邊四個轉(zhuǎn)角處分別設(shè)置了臨時消火栓,在60m2的木工棚內(nèi)配備了2只滅火器及相關(guān)消防輔助工具。消防檢查時對此提出了整改意見。
事件三:基坑及土方施工時設(shè)置有降水井。項目經(jīng)理部針對本工程具體情況制訂了《***工程綠色施工方案》,對“四節(jié)一環(huán)?!碧岢隽司唧w技術(shù)措施,實施中取得了良好效果。
事件四:結(jié)構(gòu)施工至12層后,項目經(jīng)理部按計劃設(shè)置了外用電梯,相關(guān)部門根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—2011中《施工升降機檢查評分表》的內(nèi)容逐項進(jìn)行檢查,通過驗收準(zhǔn)許使用。
事件五:回填土施工時正值雨季,土源緊缺,工期較緊,項目經(jīng)理部在回填后立即澆筑地面混凝土面層。在工程竣工初驗時,該部位地面局部出現(xiàn)下沉,影響使用功能,監(jiān)理工程師要求項目經(jīng)理部整改。

事件三中,結(jié)合本工程實際情況,《***工程綠色施工方案》在節(jié)水方面應(yīng)提出哪些主要技術(shù)要點(至少列出四項)?
6.問答題

背景資料:
某施工單位承接了兩棟住宅樓,總建筑面積65000m2,均為筏板基礎(chǔ)(上反梁結(jié)構(gòu)),地下2層,地上30層,地下結(jié)構(gòu)連通,上部為兩個獨立單體,呈“一”字形設(shè)置。設(shè)計形式一致,地下室外墻南北向距離40m,東西向距離120m。
施工過程中發(fā)生以下事件:
事件一:項目經(jīng)理部首先安排了測量人員進(jìn)行平面控制測量定位,很快提交了測量成果,為工程施工奠定了基礎(chǔ)。
事件二:項目經(jīng)理部編制防火設(shè)施平面圖后,立即交由施工人員按此進(jìn)行施工。在基坑上口周邊四個轉(zhuǎn)角處分別設(shè)置了臨時消火栓,在60m2的木工棚內(nèi)配備了2只滅火器及相關(guān)消防輔助工具。消防檢查時對此提出了整改意見。
事件三:基坑及土方施工時設(shè)置有降水井。項目經(jīng)理部針對本工程具體情況制訂了《***工程綠色施工方案》,對“四節(jié)一環(huán)?!碧岢隽司唧w技術(shù)措施,實施中取得了良好效果。
事件四:結(jié)構(gòu)施工至12層后,項目經(jīng)理部按計劃設(shè)置了外用電梯,相關(guān)部門根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—2011中《施工升降機檢查評分表》的內(nèi)容逐項進(jìn)行檢查,通過驗收準(zhǔn)許使用。
事件五:回填土施工時正值雨季,土源緊缺,工期較緊,項目經(jīng)理部在回填后立即澆筑地面混凝土面層。在工程竣工初驗時,該部位地面局部出現(xiàn)下沉,影響使用功能,監(jiān)理工程師要求項目經(jīng)理部整改。

事件二中存在哪些不妥之處?并分別寫出正確做法。
7.問答題

背景資料:
某施工單位承接了兩棟住宅樓,總建筑面積65000m2,均為筏板基礎(chǔ)(上反梁結(jié)構(gòu)),地下2層,地上30層,地下結(jié)構(gòu)連通,上部為兩個獨立單體,呈“一”字形設(shè)置。設(shè)計形式一致,地下室外墻南北向距離40m,東西向距離120m。
施工過程中發(fā)生以下事件:
事件一:項目經(jīng)理部首先安排了測量人員進(jìn)行平面控制測量定位,很快提交了測量成果,為工程施工奠定了基礎(chǔ)。
事件二:項目經(jīng)理部編制防火設(shè)施平面圖后,立即交由施工人員按此進(jìn)行施工。在基坑上口周邊四個轉(zhuǎn)角處分別設(shè)置了臨時消火栓,在60m2的木工棚內(nèi)配備了2只滅火器及相關(guān)消防輔助工具。消防檢查時對此提出了整改意見。
事件三:基坑及土方施工時設(shè)置有降水井。項目經(jīng)理部針對本工程具體情況制訂了《***工程綠色施工方案》,對“四節(jié)一環(huán)保”提出了具體技術(shù)措施,實施中取得了良好效果。
事件四:結(jié)構(gòu)施工至12層后,項目經(jīng)理部按計劃設(shè)置了外用電梯,相關(guān)部門根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—2011中《施工升降機檢查評分表》的內(nèi)容逐項進(jìn)行檢查,通過驗收準(zhǔn)許使用。
事件五:回填土施工時正值雨季,土源緊缺,工期較緊,項目經(jīng)理部在回填后立即澆筑地面混凝土面層。在工程竣工初驗時,該部位地面局部出現(xiàn)下沉,影響使用功能,監(jiān)理工程師要求項目經(jīng)理部整改。

事件一中,測量人員從進(jìn)場測設(shè)到形成細(xì)部放樣的平面控制測量成果需要經(jīng)過哪些主要步驟?
8.問答題

背景資料:
某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓。總建筑面積2160m2,總造價408萬元,工期10個月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,未通過招投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項目設(shè)計圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:考慮到展覽館項目緊臨辦公科研綜合樓,用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺臨時用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水試驗時,發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三:展覽館各階段驗收合格,施工單位于2015年9月18日提交工程驗收報告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗收時間推遲到11月18日,與綜合樓一并進(jìn)行驗收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。

事件三中,施工單位對竣工日期提出異議是否合理?說明理由。寫出本工程合理的竣工日期。
9.問答題

背景資料:
某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓。總建筑面積2160m2,總造價408萬元,工期10個月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,未通過招投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項目設(shè)計圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:考慮到展覽館項目緊臨辦公科研綜合樓,用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺臨時用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水試驗時,發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三:展覽館各階段驗收合格,施工單位于2015年9月18日提交工程驗收報告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗收時間推遲到11月18日,與綜合樓一并進(jìn)行驗收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。

試從施工的角度分析事件二中女兒墻卷材根部開裂的原因,并寫出治理的措施。
10.問答題

背景資料:
某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓。總建筑面積2160m2,總造價408萬元,工期10個月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,未通過招投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項目設(shè)計圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:考慮到展覽館項目緊臨辦公科研綜合樓,用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺臨時用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水試驗時,發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三:展覽館各階段驗收合格,施工單位于2015年9月18日提交工程驗收報告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗收時間推遲到11月18日,與綜合樓一并進(jìn)行驗收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。

指出事件一中校史展覽館工程臨時用電管理中的不妥之處,并分別給出正確做法。