問(wèn)答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營(yíng)飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過(guò)程中如決定購(gòu)買(mǎi)該房,按每平方米4000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi),具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開(kāi)張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買(mǎi)下長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。但因房?jī)r(jià)上漲,王某某不同意出賣(mài)。趙某某將房?jī)r(jià)款l50萬(wàn)元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣(mài)。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買(mǎi)賣(mài)條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書(shū)。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。

如果趙某某與王某某一審訴訟之前或一審訴訟期間,新葉公司就其與王某某之間的買(mǎi)賣(mài)合同申請(qǐng)仲裁,請(qǐng)求確認(rèn)合同有效并請(qǐng)求履行,趙某某可否參加仲裁程序,主張自己具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?為什么?

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1.問(wèn)答題

案情介紹:
家住某市甲區(qū)的趙某某(甲方)與家住乙區(qū)的王某某(乙方)簽訂房屋租賃合同,王某某將位于丙區(qū)的一處380平方米的二層樓租給趙某某經(jīng)營(yíng)飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外,還約定:“甲方租賃過(guò)程中如決定購(gòu)買(mǎi)該房,按每平方米4000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi),具體事項(xiàng)另行趙某某的飯館開(kāi)張后生意興隆,遂決定將租賃的房屋買(mǎi)下長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。但因房?jī)r(jià)上漲,王某某不同意出賣(mài)。趙某某將房?jī)r(jià)款l50萬(wàn)元辦理提存公證,王某某仍不同意出賣(mài)。后王某某以每平方米4500元的價(jià)格與新葉公司簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,合同中約定了仲裁條款。趙某某為阻止王某某與新葉公司成交,向丙區(qū)人民法院提起訴訟,要求認(rèn)定租賃合同中的買(mǎi)賣(mài)條款有效并判決王某某履行協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后,王某某提出管轄權(quán)異議,法院審查后發(fā)出駁回通知書(shū)。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定,原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系,但尚不構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。趙某某不服提出上訴。

本案訴訟過(guò)程中法院的何種做法不符合法律規(guī)定?正確的做法是什么?
4.名詞解釋簡(jiǎn)易程序

最新試題

當(dāng)事人主張的法律關(guān)系與法院根據(jù)案件事實(shí)作出的認(rèn)定不一致時(shí),根據(jù)處分原則,當(dāng)事人可以變更訴訟請(qǐng)求。

題型:判斷題

形成之訴是指原告請(qǐng)求法院運(yùn)用判決變動(dòng)已成立或既存的民事法律關(guān)系(或民事權(quán)益)或者特定的法律事實(shí)之訴。

題型:判斷題

根據(jù)民事訴訟法及其司法解釋的規(guī)定,下列關(guān)于反訴的表述,哪一選項(xiàng)是不正確的?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司與乙公司簽訂了100噸水泥買(mǎi)賣(mài)合同,某日甲公司委托丙運(yùn)輸公司向乙公司交付100噸水泥時(shí),乙公司業(yè)務(wù)經(jīng)理向丙運(yùn)輸公司司機(jī)趙某出具了收貨確認(rèn)書(shū),趙某忘記帶回收貨確認(rèn)書(shū)。此后,乙公司拒絕付款。甲公司訴至區(qū)法院要求乙公司按合同約定支付貨款30萬(wàn)元。訴訟中,甲公司申請(qǐng)法院責(zé)令乙公司提供收貨確認(rèn)書(shū),乙公司拒絕提供。關(guān)于本案的下列表述,哪一選項(xiàng)是不正確的?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列對(duì)審判公開(kāi)的理解,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

當(dāng)事人的陳述與此前陳述不一致的,人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其說(shuō)明理由,并結(jié)合當(dāng)事人的訴訟能力、證據(jù)和案件具體情況進(jìn)行審查認(rèn)定。

題型:判斷題

下列對(duì)訴訟擔(dān)當(dāng)?shù)姆诸?lèi),表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

黃某訴李某交通事故損害賠償糾紛一案,由M區(qū)法院受理。開(kāi)庭審理前,法院書(shū)面告知了黃某合議庭組成人員,黃某未提出回避申請(qǐng)。開(kāi)庭時(shí),黃某得知人民陪審員劉某與被告李某系親戚,遂提出回避申請(qǐng)。關(guān)于本案,下列說(shuō)法哪一選項(xiàng)是正確的?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

民事訴訟可以解決各類(lèi)民事糾紛,仲裁不適用與身份關(guān)系有關(guān)的民事糾紛。

題型:判斷題

下列對(duì)未出生胎兒當(dāng)事人能力的表述正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題