背景資料：
某開(kāi)發(fā)商投資新建一棟24層住宅樓，經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201簽訂了施工總承包合同。
本合同總價(jià)5000萬(wàn)元，其中工程價(jià)款約定如下：
（1）工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%；
（2）工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款（含工程預(yù)付款）支付至合同價(jià)款的60%后，開(kāi)始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩個(gè)月等額扣回；
（3）工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留；
（4）工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。施工過(guò)程中，發(fā)生如下事件：
事件一：公司委派另一處于后期收尾階段項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理兼任該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。由于項(xiàng)目經(jīng)理較忙，責(zé)成項(xiàng)目總工程師組織編制該項(xiàng)目的《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》。項(xiàng)目總工程師認(rèn)為該項(xiàng)目《施工組織設(shè)計(jì)》編制詳細(xì)、完善，滿足指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的要求，可以直接用《施工組織設(shè)計(jì)》代替《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》，不需要再單獨(dú)編制。
事件二：本工程總施工時(shí)間7個(gè)月，施工過(guò)程中，每月完成的工作量統(tǒng)計(jì)如下數(shù)據(jù)：
月份3406789
實(shí)際完成工作量（萬(wàn)元）400800850900800650600
事件三：施工過(guò)程中，雙方簽訂《關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議》，確定因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差40萬(wàn)元。因施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理不力，建設(shè)單位罰款5萬(wàn)元。

某廣場(chǎng)地下車庫(kù)工程，建設(shè)面積18000m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201簽訂了施工承包合同，合同工期1403。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了下列事件：
事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無(wú)節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見(jiàn)下表：

事件二：二層現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有：混凝土原材料質(zhì)量不合格（骨料含泥量大）、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時(shí)提出了相應(yīng)的防治措施：選用合格的原材料，合理控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理部的分析不全面，要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。
事件三：在施工過(guò)程中，該工程所在地連續(xù)下了6d罕見(jiàn)特大暴雨（超過(guò)了當(dāng)?shù)亟?5年來(lái)該季節(jié)的最大降雨量），洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。
施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索賠要求
（以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符）：
（1）工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬(wàn)元；
（2）施工機(jī)械設(shè)備重新購(gòu)置和修理費(fèi)用29萬(wàn)元；
（3）人員傷亡善后費(fèi)用62萬(wàn)元；
（4）工期順延6d。

某廣場(chǎng)地下車庫(kù)工程，建設(shè)面積18000m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201簽訂了施工承包合同，合同工期1403。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了下列事件：
事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無(wú)節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見(jiàn)下表：

事件二：二層現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有：混凝土原材料質(zhì)量不合格（骨料含泥量大）、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時(shí)提出了相應(yīng)的防治措施：選用合格的原材料，合理控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理部的分析不全面，要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。
事件三：在施工過(guò)程中，該工程所在地連續(xù)下了6d罕見(jiàn)特大暴雨（超過(guò)了當(dāng)?shù)亟?5年來(lái)該季節(jié)的最大降雨量），洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。
施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索賠要求
（以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符）：
（1）工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬(wàn)元；
（2）施工機(jī)械設(shè)備重新購(gòu)置和修理費(fèi)用29萬(wàn)元；
（3）人員傷亡善后費(fèi)用62萬(wàn)元；
（4）工期順延6d。

某廣場(chǎng)地下車庫(kù)工程，建設(shè)面積18000m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201簽訂了施工承包合同，合同工期1403。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了下列事件：
事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無(wú)節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見(jiàn)下表：

事件二：二層現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有：混凝土原材料質(zhì)量不合格（骨料含泥量大）、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時(shí)提出了相應(yīng)的防治措施：選用合格的原材料，合理控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理部的分析不全面，要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。
事件三：在施工過(guò)程中，該工程所在地連續(xù)下了6d罕見(jiàn)特大暴雨（超過(guò)了當(dāng)?shù)亟?5年來(lái)該季節(jié)的最大降雨量），洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。
施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索賠要求
（以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符）：
（1）工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬(wàn)元；
（2）施工機(jī)械設(shè)備重新購(gòu)置和修理費(fèi)用29萬(wàn)元；
（3）人員傷亡善后費(fèi)用62萬(wàn)元；
（4）工期順延6d。

某廣場(chǎng)地下車庫(kù)工程，建設(shè)面積18000m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201簽訂了施工承包合同，合同工期1403。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了下列事件：
事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、C、D四個(gè)施工過(guò)程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無(wú)節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見(jiàn)下表：

事件二：二層現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有：混凝土原材料質(zhì)量不合格（骨料含泥量大）、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時(shí)提出了相應(yīng)的防治措施：選用合格的原材料，合理控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理部的分析不全面，要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。
事件三：在施工過(guò)程中，該工程所在地連續(xù)下了6d罕見(jiàn)特大暴雨（超過(guò)了當(dāng)?shù)亟?5年來(lái)該季節(jié)的最大降雨量），洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。
施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索賠要求
（以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符）：
（1）工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬(wàn)元；
（2）施工機(jī)械設(shè)備重新購(gòu)置和修理費(fèi)用29萬(wàn)元；
（3）人員傷亡善后費(fèi)用62萬(wàn)元；
（4）工期順延6d。