問答題

某商務(wù)樓建筑工程通過公開招標方式確定了三個不同性質(zhì)的施工單位承擔(dān)該項目的所有施工任務(wù),建設(shè)單位分別與A公司簽訂了建筑主體土建工程施工合同;與B公司簽訂了機電設(shè)備安裝合同;與C公司簽訂了外幕墻工程安裝合同。三個合同中均約定了由建設(shè)單位全面協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位的協(xié)作施工,為工程施工創(chuàng)造有利條件;同時,建設(shè)單位將砌筑工程單獨發(fā)包給D公司,并簽訂施工合同。合同履行過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:A公司在簽訂合同后因自身管理能力和勞務(wù)組織人員存在困難,遂與承包商E簽訂分包合同,將部分工主體結(jié)構(gòu)交由其施工,同時約定由其按照分包合同額8%向A支付管理費用,一切責(zé)任由承包商E承擔(dān)。
事件二:由于A公司施工時間拖延15d,造成B公司開工時間相應(yīng)順延,B公司遂向A公司提出索賠要求。
事件三:建筑主體結(jié)構(gòu)完工后,A公司立即拆除了主體外圍腳手架工程,C公司原計劃由建設(shè)單位協(xié)調(diào)使用A單位外圍腳手架安裝幕墻工程的計劃不得不改變,為此重新調(diào)整施工方案組織施工。后C公司就新方案實施引起的費用增加和工期延誤向建設(shè)單位提出索賠。
事件四:由于部分機電安裝工程在招標時未能確定,建設(shè)單位與B公司簽訂合同時采用可調(diào)單價合同模式,施工過程中由于市政電網(wǎng)停電2d,B公司提出調(diào)整合同價款的要求,建設(shè)單位只同意延長工期,拒絕調(diào)整合同價款。
問題

建設(shè)單位將上述工程單獨發(fā)包給A、B、C、D公司的做法是否合法?并說明理由。

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1.多項選擇題《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201約定屬于承包人工作義務(wù)的是()。

A.確定水準點與坐標控制點
B.協(xié)助處理施工現(xiàn)場地下管線的保護
C.負責(zé)已完工程的保護工作
D.遵守有關(guān)主管部門對施工場地噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù)
E.提供和維護非夜間施工適用的照明、圍欄設(shè)施

3.單項選擇題某建筑工程幕墻分包商欲將分包范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)分包給某建筑勞務(wù)公司,則該勞務(wù)分包()。

A.必須經(jīng)發(fā)包人的同意
B.必須經(jīng)總承包人的同意
C.為分包工程再分包,違法
D.無須征得同意,合法有效

7.多項選擇題宜采用成本加酬金合同的計價方式的建設(shè)工程項目有()。

A.項目風(fēng)險很大
B.工程內(nèi)容、范圍、數(shù)量不清楚或難以界定
C.新型工程
D.情況緊急,需要立即開工的
E.合同價格缺乏工程設(shè)計文件和施工技術(shù)管理條件的

8.多項選擇題固定單價合同計價方式下綜合單價未包含的因素是()。

A.利潤
B.風(fēng)險
C.規(guī)費
D.管理費
E.稅金

9.多項選擇題建設(shè)工程合同糾紛的處理方式主要有()。

A.訴訟
B.調(diào)解
C.仲裁
D.和解
E.行政處理

10.多項選擇題按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)規(guī)定,工程變更價款的方法是()。

A.合同中只有類似變更工程價格,可以參照類似價格
B.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有價格
C.按照合同訂立時合同履行地的價格
D.合同中沒有適用或類似變更工程價格,由承包人提出變更報告,經(jīng)工程師確認
E.承包人不同意確認價格,可將爭議按照約定訴訟或仲裁