問答題

某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標(biāo)程序,某施工單位與建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內(nèi)容如下:
工程合同總價(jià)2100萬元,工程價(jià)款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算;該工程的人工費(fèi)可調(diào),占工程價(jià)款的35%;材料有4種可調(diào):材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設(shè)單位在開工前向承包商支付合同價(jià)的15%預(yù)付備料款,主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%。竣工前全部結(jié)清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預(yù)拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場加工,采用覆膜多層板作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨(dú)澆筑,第二步梁與板同時(shí)澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按最小配筋率配筋,設(shè)計(jì)中有采用HPB235級φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當(dāng)?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后,按等強(qiáng)度折算后,用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進(jìn)行代換,保證整體受力不變,并按此組織實(shí)施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴(yán)密并驗(yàn)收完畢后,進(jìn)行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經(jīng)驗(yàn)收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準(zhǔn)儀抄平,保證每一構(gòu)件底模表面在同一個(gè)平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。1od后從標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室取出一組試件送檢試壓,其強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%,施工單位認(rèn)為已超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度75%,向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三:某分項(xiàng)工程20%的工程量改變質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),采用其他做法施工,在合同專用條款中未對該項(xiàng)變更價(jià)款有約定。施工單位按變更指令施工,在施工結(jié)束后的下一個(gè)月上報(bào)工程款申請的同時(shí),還上報(bào)了該設(shè)計(jì)變更的變更估價(jià)申請,監(jiān)理工程師不同意變更估價(jià)。
事件四:合同中約定,根據(jù)人工費(fèi)和四項(xiàng)主要材料以及價(jià)格指數(shù)對總造價(jià)按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)如下表所示:

竣工結(jié)算時(shí),施工單位按調(diào)值公式法重新計(jì)算實(shí)際結(jié)算價(jià)款。

指出事件二中的不妥之處,并分別說明理由。

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1.問答題

某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標(biāo)程序,某施工單位與建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內(nèi)容如下:
工程合同總價(jià)2100萬元,工程價(jià)款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算;該工程的人工費(fèi)可調(diào),占工程價(jià)款的35%;材料有4種可調(diào):材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設(shè)單位在開工前向承包商支付合同價(jià)的15%預(yù)付備料款,主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%??⒐で叭拷Y(jié)清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預(yù)拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場加工,采用覆膜多層板作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨(dú)澆筑,第二步梁與板同時(shí)澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按最小配筋率配筋,設(shè)計(jì)中有采用HPB235級φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當(dāng)?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后,按等強(qiáng)度折算后,用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進(jìn)行代換,保證整體受力不變,并按此組織實(shí)施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴(yán)密并驗(yàn)收完畢后,進(jìn)行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經(jīng)驗(yàn)收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準(zhǔn)儀抄平,保證每一構(gòu)件底模表面在同一個(gè)平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。1od后從標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室取出一組試件送檢試壓,其強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%,施工單位認(rèn)為已超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度75%,向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三:某分項(xiàng)工程20%的工程量改變質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),采用其他做法施工,在合同專用條款中未對該項(xiàng)變更價(jià)款有約定。施工單位按變更指令施工,在施工結(jié)束后的下一個(gè)月上報(bào)工程款申請的同時(shí),還上報(bào)了該設(shè)計(jì)變更的變更估價(jià)申請,監(jiān)理工程師不同意變更估價(jià)。
事件四:合同中約定,根據(jù)人工費(fèi)和四項(xiàng)主要材料以及價(jià)格指數(shù)對總造價(jià)按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)如下表所示:

竣工結(jié)算時(shí),施工單位按調(diào)值公式法重新計(jì)算實(shí)際結(jié)算價(jià)款。

指出事件一中的不妥之處,并分別說明理由。
2.問答題

某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標(biāo)程序,某施工單位與建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內(nèi)容如下:
工程合同總價(jià)2100萬元,工程價(jià)款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算;該工程的人工費(fèi)可調(diào),占工程價(jià)款的35%;材料有4種可調(diào):材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設(shè)單位在開工前向承包商支付合同價(jià)的15%預(yù)付備料款,主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%。竣工前全部結(jié)清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預(yù)拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場加工,采用覆膜多層板作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨(dú)澆筑,第二步梁與板同時(shí)澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按最小配筋率配筋,設(shè)計(jì)中有采用HPB235級φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當(dāng)?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后,按等強(qiáng)度折算后,用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進(jìn)行代換,保證整體受力不變,并按此組織實(shí)施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴(yán)密并驗(yàn)收完畢后,進(jìn)行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經(jīng)驗(yàn)收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準(zhǔn)儀抄平,保證每一構(gòu)件底模表面在同一個(gè)平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)。1od后從標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室取出一組試件送檢試壓,其強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的80%,施工單位認(rèn)為已超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度75%,向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三:某分項(xiàng)工程20%的工程量改變質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),采用其他做法施工,在合同專用條款中未對該項(xiàng)變更價(jià)款有約定。施工單位按變更指令施工,在施工結(jié)束后的下一個(gè)月上報(bào)工程款申請的同時(shí),還上報(bào)了該設(shè)計(jì)變更的變更估價(jià)申請,監(jiān)理工程師不同意變更估價(jià)。
事件四:合同中約定,根據(jù)人工費(fèi)和四項(xiàng)主要材料以及價(jià)格指數(shù)對總造價(jià)按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)如下表所示:

竣工結(jié)算時(shí),施工單位按調(diào)值公式法重新計(jì)算實(shí)際結(jié)算價(jià)款。

列式計(jì)算該工程預(yù)付備料款和起扣點(diǎn)各是多少?
3.問答題

背景資料:
某高校新建一棟辦公樓和一棟實(shí)驗(yàn)樓,均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。辦公樓地下1層、地上11層,建筑檐高48m;實(shí)驗(yàn)樓6層,建筑檐高22m。建設(shè)單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同約定,電梯安裝工程由建設(shè)單位指定分包。
施工過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:在主體結(jié)構(gòu)施工前,與主體結(jié)構(gòu)施工密切相關(guān)的某國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大修改并開始實(shí)施,現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求修改施工組織設(shè)計(jì),重新審批后才能組織實(shí)施。
事件二:針對某分部工程,施工單位編制如下進(jìn)度計(jì)劃時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖,并在第6個(gè)月底和第11個(gè)月底對實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行檢查,繪制進(jìn)度計(jì)劃前鋒線如下圖所示(單位:月)

事件三:辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工至六層時(shí),工程所在地發(fā)生了持續(xù)2h的暴雨,并伴有短時(shí)6~7級大風(fēng)。風(fēng)雨結(jié)束后,施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對現(xiàn)場腳手架再次進(jìn)行檢查驗(yàn)收,排除隱患后恢復(fù)了施工生產(chǎn)。
事件四:辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完,提前由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收,總承包單位未參加。驗(yàn)收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)單位。整體工程完成時(shí),電梯安裝單位已撤場。由建設(shè)單位組織,監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包單位參與進(jìn)行了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。

指出事件四中錯(cuò)誤之處,并分別給出正確做法。
4.問答題

背景資料:
某高校新建一棟辦公樓和一棟實(shí)驗(yàn)樓,均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。辦公樓地下1層、地上11層,建筑檐高48m;實(shí)驗(yàn)樓6層,建筑檐高22m。建設(shè)單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同約定,電梯安裝工程由建設(shè)單位指定分包。
施工過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:在主體結(jié)構(gòu)施工前,與主體結(jié)構(gòu)施工密切相關(guān)的某國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大修改并開始實(shí)施,現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求修改施工組織設(shè)計(jì),重新審批后才能組織實(shí)施。
事件二:針對某分部工程,施工單位編制如下進(jìn)度計(jì)劃時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖,并在第6個(gè)月底和第11個(gè)月底對實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行檢查,繪制進(jìn)度計(jì)劃前鋒線如下圖所示(單位:月)

事件三:辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工至六層時(shí),工程所在地發(fā)生了持續(xù)2h的暴雨,并伴有短時(shí)6~7級大風(fēng)。風(fēng)雨結(jié)束后,施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對現(xiàn)場腳手架再次進(jìn)行檢查驗(yàn)收,排除隱患后恢復(fù)了施工生產(chǎn)。
事件四:辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完,提前由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收,總承包單位未參加。驗(yàn)收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)單位。整體工程完成時(shí),電梯安裝單位已撤場。由建設(shè)單位組織,監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包單位參與進(jìn)行了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。

事件三中,是否應(yīng)再次對腳手架進(jìn)行檢查驗(yàn)收?說明理由。還有哪些情況需對腳手架及其地基基礎(chǔ)進(jìn)行檢查驗(yàn)收?
5.問答題

背景資料:
某高校新建一棟辦公樓和一棟實(shí)驗(yàn)樓,均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。辦公樓地下1層、地上11層,建筑檐高48m;實(shí)驗(yàn)樓6層,建筑檐高22m。建設(shè)單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同約定,電梯安裝工程由建設(shè)單位指定分包。
施工過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:在主體結(jié)構(gòu)施工前,與主體結(jié)構(gòu)施工密切相關(guān)的某國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大修改并開始實(shí)施,現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求修改施工組織設(shè)計(jì),重新審批后才能組織實(shí)施。
事件二:針對某分部工程,施工單位編制如下進(jìn)度計(jì)劃時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖,并在第6個(gè)月底和第11個(gè)月底對實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行檢查,繪制進(jìn)度計(jì)劃前鋒線如下圖所示(單位:月)

事件三:辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工至六層時(shí),工程所在地發(fā)生了持續(xù)2h的暴雨,并伴有短時(shí)6~7級大風(fēng)。風(fēng)雨結(jié)束后,施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對現(xiàn)場腳手架再次進(jìn)行檢查驗(yàn)收,排除隱患后恢復(fù)了施工生產(chǎn)。
事件四:辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完,提前由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收,總承包單位未參加。驗(yàn)收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)單位。整體工程完成時(shí),電梯安裝單位已撤場。由建設(shè)單位組織,監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包單位參與進(jìn)行了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。

根據(jù)事件二中時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)度前鋒線,分析6月、11月底各被檢查工作的實(shí)際進(jìn)度情況。
6.問答題

背景資料:
某高校新建一棟辦公樓和一棟實(shí)驗(yàn)樓,均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。辦公樓地下1層、地上11層,建筑檐高48m;實(shí)驗(yàn)樓6層,建筑檐高22m。建設(shè)單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同約定,電梯安裝工程由建設(shè)單位指定分包。
施工過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:在主體結(jié)構(gòu)施工前,與主體結(jié)構(gòu)施工密切相關(guān)的某國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大修改并開始實(shí)施,現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求修改施工組織設(shè)計(jì),重新審批后才能組織實(shí)施。
事件二:針對某分部工程,施工單位編制如下進(jìn)度計(jì)劃時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖,并在第6個(gè)月底和第11個(gè)月底對實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行檢查,繪制進(jìn)度計(jì)劃前鋒線如下圖所示(單位:月)

事件三:辦公樓主體結(jié)構(gòu)施工至六層時(shí),工程所在地發(fā)生了持續(xù)2h的暴雨,并伴有短時(shí)6~7級大風(fēng)。風(fēng)雨結(jié)束后,施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對現(xiàn)場腳手架再次進(jìn)行檢查驗(yàn)收,排除隱患后恢復(fù)了施工生產(chǎn)。
事件四:辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完,提前由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收,總承包單位未參加。驗(yàn)收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)單位。整體工程完成時(shí),電梯安裝單位已撤場。由建設(shè)單位組織,監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總承包單位參與進(jìn)行了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。

事件一中,除了國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大修改的情況外,還有哪些情況發(fā)生后也需要修改施工組織設(shè)計(jì)并重新審批?
7.問答題

某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓??偨ㄖ娣e2160m2,總造價(jià)408萬元,工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,未通過招標(biāo)投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓,用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺臨時(shí)用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水試驗(yàn)時(shí),發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三:展覽館各階段驗(yàn)收合格,施工單位于2013年9月18日提交工程驗(yàn)收報(bào)告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日,與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。

事件二中,施工單位對竣工日期提出異議是否合理?說明理由。寫出本工程合理的竣工日期。
8.問答題

某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓??偨ㄖ娣e2160m2,總造價(jià)408萬元,工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,未通過招標(biāo)投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓,用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺臨時(shí)用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水試驗(yàn)時(shí),發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三:展覽館各階段驗(yàn)收合格,施工單位于2013年9月18日提交工程驗(yàn)收報(bào)告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日,與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。

試從施工的角度分析事件二中女兒墻卷材根部開裂的原因,并寫出治理的措施。
9.問答題

某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓。總建筑面積2160m2,總造價(jià)408萬元,工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,未通過招標(biāo)投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓,用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺臨時(shí)用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水試驗(yàn)時(shí),發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三:展覽館各階段驗(yàn)收合格,施工單位于2013年9月18日提交工程驗(yàn)收報(bào)告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日,與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。

指出事件一中校史展覽館工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處,并分別給出正確做法。
10.問答題

某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓??偨ㄖ娣e2160m2,總造價(jià)408萬元,工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,未通過招標(biāo)投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓,用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺臨時(shí)用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥,指令整改。
事件二:屋面淋水試驗(yàn)時(shí),發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三:展覽館各階段驗(yàn)收合格,施工單位于2013年9月18日提交工程驗(yàn)收報(bào)告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日,與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。

該工程采用固定總價(jià)合同模式是否妥當(dāng)?給出固定總價(jià)合同模式適用的條件?除背景材料中固定總價(jià)合同模式外,常用的合同計(jì)價(jià)模式還有哪些(至少列出3項(xiàng))?