問答題

某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,外墻厚370mm,內(nèi)墻厚240mm,抗震設(shè)防烈度7度。某施工單位于2011年5月與建設(shè)單位簽訂了該工程總承包合同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為1000m2,綜合單價為110元/m2
事件1:現(xiàn)場需安裝1臺物料提升機解決垂直運輸問題,物料提升機運到現(xiàn)場后,項目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝,安裝結(jié)束后,現(xiàn)場機務(wù)員報請項目經(jīng)理批準,物料提升機正式投入了使用。
事件2:現(xiàn)場施工過程中為了材料運輸方便,在內(nèi)墻處留置臨時施工洞口。內(nèi)墻上留直槎,并沿墻高每8皮磚(490mm)設(shè)置了2φ6鋼筋,鋼筋外露長度為500mm。
事件3:由于工期緊,裝修從頂層向下施工,給水排水明裝主管(無套管)從首層向上安裝,第五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進行排水主管安裝。
事件4:施工過程中,建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號,經(jīng)施工單位核算綜合單價為150元/m2。該分項工程施工完成后,經(jīng)監(jiān)理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設(shè)單位尚未確認該變更單價。施工單位用掙值法進行了成本分析。
備注:BCWS——計劃完成工作預(yù)算成本;
BCWP——已完工作預(yù)算成本;
ACWP——已完工作實際成本;
CV——成本偏差。

計算墻面瓷磚粘貼分項工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV,并分析成本狀況。

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1.問答題

某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,外墻厚370mm,內(nèi)墻厚240mm,抗震設(shè)防烈度7度。某施工單位于2011年5月與建設(shè)單位簽訂了該工程總承包合同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為1000m2,綜合單價為110元/m2
事件1:現(xiàn)場需安裝1臺物料提升機解決垂直運輸問題,物料提升機運到現(xiàn)場后,項目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝,安裝結(jié)束后,現(xiàn)場機務(wù)員報請項目經(jīng)理批準,物料提升機正式投入了使用。
事件2:現(xiàn)場施工過程中為了材料運輸方便,在內(nèi)墻處留置臨時施工洞口。內(nèi)墻上留直槎,并沿墻高每8皮磚(490mm)設(shè)置了2φ6鋼筋,鋼筋外露長度為500mm。
事件3:由于工期緊,裝修從頂層向下施工,給水排水明裝主管(無套管)從首層向上安裝,第五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進行排水主管安裝。
事件4:施工過程中,建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號,經(jīng)施工單位核算綜合單價為150元/m2。該分項工程施工完成后,經(jīng)監(jiān)理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設(shè)單位尚未確認該變更單價。施工單位用掙值法進行了成本分析。
備注:BCWS——計劃完成工作預(yù)算成本;
BCWP——已完工作預(yù)算成本;
ACWP——已完工作實際成本;
CV——成本偏差。

事件3中,第五層衛(wèi)生間防水存在什么隱患?說明理由。
2.問答題

某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,外墻厚370mm,內(nèi)墻厚240mm,抗震設(shè)防烈度7度。某施工單位于2011年5月與建設(shè)單位簽訂了該工程總承包合同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為1000m2,綜合單價為110元/m2。
事件1:現(xiàn)場需安裝1臺物料提升機解決垂直運輸問題,物料提升機運到現(xiàn)場后,項目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝,安裝結(jié)束后,現(xiàn)場機務(wù)員報請項目經(jīng)理批準,物料提升機正式投入了使用。
事件2:現(xiàn)場施工過程中為了材料運輸方便,在內(nèi)墻處留置臨時施工洞口。內(nèi)墻上留直槎,并沿墻高每8皮磚(490mm)設(shè)置了2φ6鋼筋,鋼筋外露長度為500mm。
事件3:由于工期緊,裝修從頂層向下施工,給水排水明裝主管(無套管)從首層向上安裝,第五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進行排水主管安裝。
事件4:施工過程中,建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號,經(jīng)施工單位核算綜合單價為150元/m2。該分項工程施工完成后,經(jīng)監(jiān)理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設(shè)單位尚未確認該變更單價。施工單位用掙值法進行了成本分析。
備注:BCWS——計劃完成工作預(yù)算成本;
BCWP——已完工作預(yù)算成本;
ACWP——已完工作實際成本;
CV——成本偏差。

事件2中,磚墻留槎的質(zhì)量控制是否正確?說明理由。
3.問答題

某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,外墻厚370mm,內(nèi)墻厚240mm,抗震設(shè)防烈度7度。某施工單位于2011年5月與建設(shè)單位簽訂了該工程總承包合同。合同工程量清單報價中寫明:瓷磚墻面積為1000m2,綜合單價為110元/m2。
事件1:現(xiàn)場需安裝1臺物料提升機解決垂直運輸問題,物料提升機運到現(xiàn)場后,項目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進行安裝,安裝結(jié)束后,現(xiàn)場機務(wù)員報請項目經(jīng)理批準,物料提升機正式投入了使用。
事件2:現(xiàn)場施工過程中為了材料運輸方便,在內(nèi)墻處留置臨時施工洞口。內(nèi)墻上留直槎,并沿墻高每8皮磚(490mm)設(shè)置了2φ6鋼筋,鋼筋外露長度為500mm。
事件3:由于工期緊,裝修從頂層向下施工,給水排水明裝主管(無套管)從首層向上安裝,第五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進行排水主管安裝。
事件4:施工過程中,建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號,經(jīng)施工單位核算綜合單價為150元/m2。該分項工程施工完成后,經(jīng)監(jiān)理工程師實測確認瓷磚粘貼面積為1200m2,但建設(shè)單位尚未確認該變更單價。施工單位用掙值法進行了成本分析。
備注:BCWS——計劃完成工作預(yù)算成本;
BCWP——已完工作預(yù)算成本;
ACWP——已完工作實際成本;
CV——成本偏差。

事件1中,物料提升機使用是否符合要求?說明理由。
4.問答題

某住宅樓工程地下1層,地上18層,建筑面積22800m2。通過招投標程序,某施工單位(總承包方)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包方)按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元,采用固定總價一次性包死,合同工期400d。
施工中發(fā)生了以下事件:
事件1:發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知,要求本工程必須提前60d竣工。
事件2:總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。
總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪,并導(dǎo)致全面停工2d。
事件3:發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉,并及時辦理了合法變更手續(xù),總承包方施工3個月后工程竣工??偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費用43萬元,發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認。
事件4:在工程即將竣工前,當?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊,本工程外窗玻璃部分破碎,現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞??偝邪綀笏土瞬A嶋H修復(fù)費用51840元,臨時設(shè)施及停窩工損失費178000元的索賠資料,但發(fā)包方拒絕簽認。

事件4中,總承包方提出的各項請求是否符合約定?分別說明理由。
5.問答題

某住宅樓工程地下1層,地上18層,建筑面積22800m2。通過招投標程序,某施工單位(總承包方)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包方)按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元,采用固定總價一次性包死,合同工期400d。
施工中發(fā)生了以下事件:
事件1:發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知,要求本工程必須提前60d竣工。
事件2:總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。
總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪,并導(dǎo)致全面停工2d。
事件3:發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉,并及時辦理了合法變更手續(xù),總承包方施工3個月后工程竣工??偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費用43萬元,發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認。
事件4:在工程即將竣工前,當?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊,本工程外窗玻璃部分破碎,現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實際修復(fù)費用51840元,臨時設(shè)施及停窩工損失費178000元的索賠資料,但發(fā)包方拒絕簽認。

事件3中,發(fā)包方拒絕簽認設(shè)計變更增加費是否違約?說明理由。
6.問答題

某住宅樓工程地下1層,地上18層,建筑面積22800m2。通過招投標程序,某施工單位(總承包方)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包方)按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元,采用固定總價一次性包死,合同工期400d。
施工中發(fā)生了以下事件:
事件1:發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知,要求本工程必須提前60d竣工。
事件2:總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。
總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪,并導(dǎo)致全面停工2d。
事件3:發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉,并及時辦理了合法變更手續(xù),總承包方施工3個月后工程竣工??偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費用43萬元,發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認。
事件4:在工程即將竣工前,當?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊,本工程外窗玻璃部分破碎,現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞??偝邪綀笏土瞬A嶋H修復(fù)費用51840元,臨時設(shè)施及停窩工損失費178000元的索賠資料,但發(fā)包方拒絕簽認。

事件2中,作業(yè)班組直接向總承包方討薪合法。
7.問答題

某住宅樓工程地下1層,地上18層,建筑面積22800m2。通過招投標程序,某施工單位(總承包方)與某房地產(chǎn)開發(fā)公司(發(fā)包方)按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元,采用固定總價一次性包死,合同工期400d。
施工中發(fā)生了以下事件:
事件1:發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知,要求本工程必須提前60d竣工。
事件2:總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。
總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費。但包工頭卻拖欠作業(yè)班組2個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪,并導(dǎo)致全面停工2d。
事件3:發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉,并及時辦理了合法變更手續(xù),總承包方施工3個月后工程竣工??偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費用43萬元,發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認。
事件4:在工程即將竣工前,當?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊,本工程外窗玻璃部分破碎,現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞??偝邪綀笏土瞬A嶋H修復(fù)費用51840元,臨時設(shè)施及停窩工損失費178000元的索賠資料,但發(fā)包方拒絕簽認。

事件1中,發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法?說明理由。
8.問答題

某建筑工程,甲施工單位選擇乙施工單位分包基坑支護土方開挖工程。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件1:乙施工單位開挖土方時,因雨季下雨導(dǎo)致現(xiàn)場停工3d,在后續(xù)施工中,乙施工單位挖斷了一處在建設(shè)單位提供的地下管線圖中未標明的煤氣管道,因搶修導(dǎo)致現(xiàn)場停工7d。為此,甲施工單位通過項目監(jiān)理機構(gòu)向建設(shè)單位提出工期延期10d和費用補償2萬元(合同約定,窩工綜合補償2000元/d)的請求。
事件2:為趕工期,甲施工單位調(diào)整了土方開挖方案,并按約定程序進行了調(diào)整,總監(jiān)理工程師在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙施工單位未按調(diào)整后的土方開挖方案施工并造成圍護結(jié)構(gòu)變形超限,立即向甲施工單位簽發(fā)工程暫停令,同時報告了建設(shè)單位。乙施工單位未執(zhí)行指令仍繼續(xù)施工,總監(jiān)理工程師及時報告了有關(guān)主管部門,后因圍護結(jié)構(gòu)變形過大引發(fā)了基坑局部坍塌事故。
事件3:甲施工單位憑施工經(jīng)驗,未經(jīng)安全驗算就編制了高大模板工程專項施工方案,經(jīng)項目經(jīng)理簽字后報總監(jiān)理工程師審批的同時,就開始搭設(shè)高大模板,施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員則由項目總工程師兼任。
事件4:甲施工單位為便于管理,將施工人員的集體宿舍安排在本工程尚未竣工驗收的地下車庫內(nèi)。

指出事件4中甲施工單位的做法是否妥當,說明理由。
9.問答題

某建筑工程,甲施工單位選擇乙施工單位分包基坑支護土方開挖工程。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件1:乙施工單位開挖土方時,因雨季下雨導(dǎo)致現(xiàn)場停工3d,在后續(xù)施工中,乙施工單位挖斷了一處在建設(shè)單位提供的地下管線圖中未標明的煤氣管道,因搶修導(dǎo)致現(xiàn)場停工7d。為此,甲施工單位通過項目監(jiān)理機構(gòu)向建設(shè)單位提出工期延期10d和費用補償2萬元(合同約定,窩工綜合補償2000元/d)的請求。
事件2:為趕工期,甲施工單位調(diào)整了土方開挖方案,并按約定程序進行了調(diào)整,總監(jiān)理工程師在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙施工單位未按調(diào)整后的土方開挖方案施工并造成圍護結(jié)構(gòu)變形超限,立即向甲施工單位簽發(fā)工程暫停令,同時報告了建設(shè)單位。乙施工單位未執(zhí)行指令仍繼續(xù)施工,總監(jiān)理工程師及時報告了有關(guān)主管部門,后因圍護結(jié)構(gòu)變形過大引發(fā)了基坑局部坍塌事故。
事件3:甲施工單位憑施工經(jīng)驗,未經(jīng)安全驗算就編制了高大模板工程專項施工方案,經(jīng)項目經(jīng)理簽字后報總監(jiān)理工程師審批的同時,就開始搭設(shè)高大模板,施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員則由項目總工程師兼任。
事件4:甲施工單位為便于管理,將施工人員的集體宿舍安排在本工程尚未竣工驗收的地下車庫內(nèi)。

指出事件3中甲施工單位的做法有哪些不妥,寫出正確的做法。
10.問答題

某建筑工程,甲施工單位選擇乙施工單位分包基坑支護土方開挖工程。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件1:乙施工單位開挖土方時,因雨季下雨導(dǎo)致現(xiàn)場停工3d,在后續(xù)施工中,乙施工單位挖斷了一處在建設(shè)單位提供的地下管線圖中未標明的煤氣管道,因搶修導(dǎo)致現(xiàn)場停工7d。為此,甲施工單位通過項目監(jiān)理機構(gòu)向建設(shè)單位提出工期延期10d和費用補償2萬元(合同約定,窩工綜合補償2000元/d)的請求。
事件2:為趕工期,甲施工單位調(diào)整了土方開挖方案,并按約定程序進行了調(diào)整,總監(jiān)理工程師在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙施工單位未按調(diào)整后的土方開挖方案施工并造成圍護結(jié)構(gòu)變形超限,立即向甲施工單位簽發(fā)工程暫停令,同時報告了建設(shè)單位。乙施工單位未執(zhí)行指令仍繼續(xù)施工,總監(jiān)理工程師及時報告了有關(guān)主管部門,后因圍護結(jié)構(gòu)變形過大引發(fā)了基坑局部坍塌事故。
事件3:甲施工單位憑施工經(jīng)驗,未經(jīng)安全驗算就編制了高大模板工程專項施工方案,經(jīng)項目經(jīng)理簽字后報總監(jiān)理工程師審批的同時,就開始搭設(shè)高大模板,施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員則由項目總工程師兼任。
事件4:甲施工單位為便于管理,將施工人員的集體宿舍安排在本工程尚未竣工驗收的地下車庫內(nèi)。

根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,分析事件2中甲、乙施工單位和監(jiān)理單位對基坑局部坍塌事故應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,說明理由。