單項(xiàng)選擇題采取聯(lián)合戰(zhàn)略，與有錢有地的發(fā)展商進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，以企業(yè)管理和項(xiàng)目運(yùn)作等智力輸出為前提來獲取土地。這種方式為（）。

A.資金實(shí)力型
B.土地儲(chǔ)備型
C.政府補(bǔ)償型
D.品牌主導(dǎo)型


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1.單項(xiàng)選擇題正確的策劃是圍繞某一活動(dòng)的（）進(jìn)行的。

A.現(xiàn)實(shí)情況與信息
B.特定目標(biāo)
C.特定程序
D.變化趨勢(shì)

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃是從發(fā)展商（）開始，到（）全過程的策劃，即房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃。

A.市場調(diào)查，房地產(chǎn)銷售
B.市場調(diào)查，房地產(chǎn)售后服務(wù)
C.獲得土地使用權(quán)，物業(yè)管理
D.市場調(diào)查，物業(yè)管理

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的創(chuàng)新首先是在（）上的創(chuàng)新。

A.開發(fā)理念
B.設(shè)計(jì)規(guī)劃
C.物業(yè)管理
D.營銷策略

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格（）的地區(qū)，有利于市場競爭，有利于投資收益，是好的投資地段。

A.限制嚴(yán)格
B.受政府政策影響強(qiáng)
C.放開
D.壟斷

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃要做出正確的決策，就必須分析房地產(chǎn)市場，研究它的（）及市場參與者的交互作用和影響房地產(chǎn)價(jià)值的外部因素等，因此必須進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查。

A.動(dòng)機(jī)、態(tài)度、物業(yè)特征
B.目的、形勢(shì)、物業(yè)特征
C.動(dòng)機(jī)、形勢(shì)、物業(yè)特征
D.動(dòng)機(jī)、動(dòng)態(tài)、物業(yè)特征

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查的原則不包括（）。

A.科學(xué)性
B.復(fù)合性
C.經(jīng)濟(jì)性
D.針對(duì)性

9.單項(xiàng)選擇題區(qū)域環(huán)境調(diào)查是只對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的（）等區(qū)位條件進(jìn)行分析，對(duì)項(xiàng)目地塊所具有的區(qū)位價(jià)值進(jìn)行判斷的活動(dòng)。

A.規(guī)劃、景觀、交通、文化、人口構(gòu)成
B.規(guī)劃、景觀、交通、商圈、人口構(gòu)成
C.規(guī)劃、文化、景觀、環(huán)境、人口構(gòu)成
D.文化、景觀、交通、環(huán)境、商圈